买商品住房合同范本

买商品住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、乙方愿意将标的房产出售给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.甲方应在标的房产交付使用前，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.支付方式：__________________________。

三、交付使用及产权过户

1.标的房产的交付使用日期为__________________________。

2.甲方在收到标的房产后，应于__________________________日内办理产权过户手续。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________________________%。

2.如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方，并同意由丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.甲方应在标的房产交付使用前，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.支付方式：__________________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保。

2.担保方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付担保金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.如甲方未按本合同约定支付款项，担保方应在收到乙方通知之日起__________________________日内，承担相应的担保责任。

四、交付使用及产权过户

1.标的房产的交付使用日期为__________________________。

2.甲方在收到标的房产后，应于__________________________日内办理产权过户手续。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，进行必要的房屋质量检查。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的物业服务协议。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________________________%。

2.如乙方提供的标的房产存在权属纠纷或质量问题，乙方应承担全部责任。

3.乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够获得标的房产的合法、安全使用。丙方的担保责任，有助于降低甲方的交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中能够获得充分的权益保障。甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于__________________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、甲方愿意购买标的房产，并同意由丙方作为监管方参与交易过程。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.甲方应在标的房产交付使用前，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.支付方式：__________________________。

三、监管方责任

1.丙方作为监管方，负责监督本合同项下的交易过程，确保交易的安全和合法性。

2.监管方应在交易过程中，对甲乙双方的资金进行监管，确保资金安全。

3.监管方有权要求甲乙双方提供相关交易文件和证明材料，以核实交易的真实性。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并在收到款项后，提供标的房产的交付。

2.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，不得擅自使用或处置标的房产。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中，对甲方的资金支付进行监管，确保资金及时到账。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________________________%。

2.如甲方在标的房产交付前，擅自使用或处置标的房产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在交易过程中，不得隐瞒标的房产的真实情况，如存在隐瞒，乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的监管协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中能够获得充分的权益保障。乙方的主导地位，有助于维护其合法权益，确保交易的安全和顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本