农村空屋出售合同范本

农村空屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村空屋一处，现同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该农村空屋。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1甲方出售的农村空屋位于：____________________

1.2农村空屋面积：____________________（平方米）

1.3农村空屋权属证明文件：____________________

1.4农村空屋现状：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将农村空屋的权属证明文件交付乙方。

2.4乙方在收到权属证明文件后____________________个工作日内，支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.5乙方支付总价款后，甲方应将农村空屋的钥匙交付乙方。

三、交付及接收

3.1甲方应在乙方支付剩余总价款后____________________个工作日内，将农村空屋交付给乙方。

3.2乙方在收到农村空屋后，应在____________________个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.3如乙方在验收过程中发现农村空屋存在质量问题，应在验收合格后____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________个工作日内予以维修或更换。

四、合同解除及违约责任

4.1如甲方在合同约定的期限内未能将农村空屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.2如乙方在合同约定的期限内未能支付总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金及违约金，违约金为总价款的____________________%。

4.3如甲方在交付农村空屋时，农村空屋存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向农村空屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方农村空屋权属证明文件

2.农村空屋现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村空屋一处，现同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该农村空屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1甲方出售的农村空屋位于：____________________

1.2农村空屋面积：____________________（平方米）

1.3农村空屋权属证明文件：____________________

1.4农村空屋现状：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3丙方应在乙方支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付定金，以担保乙方履行合同义务。

2.4乙方在支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将农村空屋的权属证明文件交付乙方。

2.5乙方在收到权属证明文件后____________________个工作日内，支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.6乙方支付总价款后，甲方应将农村空屋的钥匙交付乙方。

三、交付及接收

3.1甲方应在乙方支付剩余总价款后____________________个工作日内，将农村空屋交付给乙方。

3.2乙方在收到农村空屋后，应在____________________个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.3如乙方在验收过程中发现农村空屋存在质量问题，应在验收合格后____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________个工作日内予以维修或更换。

四、甲方的权益保障

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付总价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，支付乙方应付款项。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、出租或抵押农村空屋。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2乙方如擅自转让、出租或抵押农村空屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方如未按时履行合同约定的验收义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向农村空屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方农村空屋权属证明文件

2.农村空屋现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行付款义务。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，以降低交易风险。第三方介入的意义在于，通过担保机制，增强合同履行的可靠性，促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现农村空屋的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村空屋一处，甲方同意出售；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务，确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1甲方出售的农村空屋位于：____________________

1.2农村空屋面积：____________________（平方米）

1.3农村空屋权属证明文件：____________________

1.4农村空屋现状：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3丙方应在乙方支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付定金，以担保乙方履行合同义务。

2.4乙方在支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将农村空屋的权属证明文件交付乙方。

2.5乙方在收到权属证明文件后____________________个工作日内，支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.6乙方支付总价款后，甲方应将农村空屋的钥匙交付乙方。

三、交付及接收

3.1甲方应在乙方支付剩余总价款后____________________个工作日内，将农村空屋交付给乙方。

3.2乙方在收到农村空屋后，应在____________________个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.3如乙方在验收过程中发现农村空屋存在质量问题，应在验收合格后____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________个工作日内予以维修或更换。

四、乙方的权益保障

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付农村空屋，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

4.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即履行担保责任，支付乙方应付款项。

4.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自改变农村空屋的现状或权属。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付农村空屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2甲方如擅自改变农村空屋的现状或权属，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方如未按时提供权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向农村空屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方农村空屋权属证明文件

2.农村空屋现状照片

3.甲方身