中大租赁合同范本

中大租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的位于_______的房屋租赁给乙方使用，乙方租赁该房屋进行经营活动的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：位于_______，具体地址为_______。

1.2房屋结构：_______。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋权属：甲方对该房屋享有完全的合法所有权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同的租金为人民币_______元/月，甲方每月向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方应于每月的_______日前向甲方支付租金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁房屋的合法使用，不得侵害乙方的合法权益。

4.2甲方应在租赁期间对房屋进行必要的修缮、维护，确保房屋的居住条件符合乙方的正常需求。

4.3甲方有权随时检查房屋的出租情况，但不得侵犯乙方的隐私权。

4.4甲方在租赁期间，如因房屋产权问题或其他原因导致房屋无法继续出租，应及时通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按本合同的约定按时支付租金。

5.2乙方应爱护并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行其他影响房屋安全、使用的行为。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规和房屋所在地有关管理规定，不得从事违法活动。

5.4乙方不得擅自转租、分租或以其他形式转让租赁房屋的使用权。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元的租赁保证金。

6.2租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在合同规定的时间内完成装修拆除、物品清运等工作后，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同的约定，未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方违反本合同的约定，擅自改动房屋结构或进行其他影响房屋安全、使用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如甲方违反本合同的约定，未按时交付租赁房屋或提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

8.1本合同经甲乙双方协商一致，可提前解除。

8.2下列情况之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或进行其他影响房屋安全、使用的行为；

（3）乙方从事违法活动。

8.3下列情况之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或提供相关服务；

（2）甲方有违约行为。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记证明

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方担保人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，愿将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：位于_______，具体地址为_______。

1.2房屋结构：_______。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋权属：甲方对该房屋享有完全的合法所有权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同的租金为人民币_______元/月，甲方每月向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方应于每月的_______日前向甲方支付租金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要措施。

4.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮、维护，确保房屋的居住条件符合乙方的正常需求。

4.3甲方有权随时检查房屋的出租情况，但不得侵犯乙方的隐私权。

4.4甲方在租赁期间，如因房屋产权问题或其他原因导致房屋无法继续出租，应及时通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按本合同的约定按时支付租金。

5.2乙方应爱护并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行其他影响房屋安全、使用的行为。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规和房屋所在地有关管理规定，不得从事违法活动。

5.4乙方不得擅自转租、分租或以其他形式转让租赁房屋的使用权。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

6.2丙方在乙方违约时，有义务按照本合同约定承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并在乙方违约时采取必要措施。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改动房屋结构或进行其他影响房屋安全、使用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除与终止

9.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可提前解除。

9.2下列情况之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或进行其他影响房屋安全、使用的行为；

（3）乙方从事违法活动；

（4）丙方未履行担保义务。

第十条其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记证明

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁关系中处于主导地位，其目的在于确保租赁房屋的安全、维护自身的合法权益，并通过严格的合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方担保人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，愿将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：位于_______，具体地址为_______。

1.2房屋结构：_______。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋权属：甲方对该房屋享有完全的合法所有权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同的租金为人民币_______元/月，甲方每月向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方应于每月的_______日前向甲方支付租金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁条件的房屋，并在房屋不符合约定时采取必要措施。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并按照约定进行装修和改动。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，将租赁房屋转租给他人。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

5.2丙方在乙方违约时，有义务按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并在乙方违约时采取必要措施。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权拒绝支付额外费用，并有权解除合同。

6.3如甲方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。

第七条争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与终止

8.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可提前解除。

8.2下列情况之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合租赁条件的房屋；

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件；

（3）甲方未履行房屋维护义务；

（4）丙方未履行担保义务。

第九条其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营