中介合同范本里买

中介合同范本里买第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方欲购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.中介方为买方提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋产权性质：____________________

（6）房屋配套设施：____________________

二、中介服务内容

1.中介方负责为买方提供以下中介服务：

（1）协助买方了解标的房屋的基本情况；

（2）协助买方与卖方进行沟通、洽谈；

（3）协助买方完成交易手续；

（4）提供交易过程中所需的相关文件和资料。

三、服务费用

1.中介方按照下列标准向买方收取中介服务费用：

（1）中介服务费用总额：____________________元；

（2）中介服务费用支付方式：____________________；

（3）中介服务费用支付时间：____________________。

四、双方权利义务

1.买方权利：

（1）要求中介方提供真实、准确、完整的标的房屋信息；

（2）在中介方提供的范围内，选择合适的标的房屋；

（3）对中介方提供的服务进行监督、评价。

2.买方义务：

（1）按照约定支付中介服务费用；

（2）配合中介方完成交易手续；

（3）遵守国家法律法规及交易规则。

3.中介方权利：

（1）按照约定收取中介服务费用；

（2）要求买方提供必要的个人信息；

（3）在交易过程中，维护买方的合法权益。

4.中介方义务：

（1）按照约定提供中介服务；

（2）保证标的房屋信息的真实、准确、完整；

（3）保守买方的商业秘密。

五、违约责任

1.买方未按照约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

2.中介方未按照约定提供中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年。

3.合同期满前，双方均可向对方提出终止合同的书面通知。合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.买方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.中介方作为专业中介机构，为买方提供中介服务。

3.卖方愿意出售标的房屋。

4.为保障买方的权益，特引入丙方作为担保方，提供担保服务。

5.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋产权性质：____________________

（6）房屋配套设施：____________________

二、中介服务内容

1.中介方负责为买方提供以下中介服务：

（1）协助买方了解标的房屋的基本情况；

（2）协助买方与卖方进行沟通、洽谈；

（3）协助买方完成交易手续；

（4）提供交易过程中所需的相关文件和资料。

三、丙方担保服务

1.丙方同意为买方提供以下担保服务：

（1）保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）在交易过程中，若卖方存在违约行为，丙方负责承担相应的赔偿责任；

（3）确保交易过程顺利进行，保障买方的合法权益。

四、买方权益保障

1.买方享有以下权益：

（1）要求中介方提供真实、准确、完整的标的房屋信息；

（2）在中介方提供的范围内，选择合适的标的房屋；

（3）对中介方提供的服务进行监督、评价；

（4）在交易过程中，享有优先购买权；

（5）若中介方或卖方违约，买方有权要求违约方承担相应责任。

五、甲方的责任和义务

1.买方应按照约定支付中介服务费用；

2.买方应配合中介方完成交易手续；

3.买方应遵守国家法律法规及交易规则；

4.买方应如实提供个人信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、乙方的责任和义务

1.中介方应按照约定提供中介服务；

2.中介方应保证标的房屋信息的真实、准确、完整；

3.中介方应保守买方的商业秘密；

4.中介方应协助买方完成交易手续。

七、丙方的责任和义务

1.丙方应按照约定提供担保服务；

2.丙方应确保标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

3.丙方应承担交易过程中的风险，保障买方的合法权益。

八、违约责任

1.买方未按照约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

2.中介方未按照约定提供中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

3.卖方存在违约行为，丙方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的____________________%。

4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年。

3.合同期满前，双方均可向对方提出终止合同的书面通知。合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、中介方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.买方身份证明文件；

3.丙方担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为担保方，保障买方的权益，降低交易风险；

2.通过丙方的专业担保服务，提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易过程中享有主导地位，保障自身权益；

2.甲方通过加强对中介方和丙方的约束，确保交易过程顺利进行；

3.甲方通过优先购买权等条款，维护自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.中介方作为专业中介机构，为买方提供中介服务。

3.卖方愿意出售标的商铺。

4.为保障交易安全，特引入丙方作为担保方，提供资金监管服务。

5.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺的具体信息如下：

（1）商铺坐落：____________________

（2）商铺面积：____________________平方米

（3）商铺结构：____________________

（4）商铺用途：____________________

（5）商铺产权性质：____________________

（6）商铺配套设施：____________________

二、中介服务内容

1.中介方负责为买方提供以下中介服务：

（1）协助买方了解标的商铺的基本情况；

（2）协助买方与卖方进行沟通、洽谈；

（3）协助买方完成交易手续；

（4）提供交易过程中所需的相关文件和资料。

三、丙方资金监管服务

1.丙方同意为交易提供以下资金监管服务：

（1）在交易过程中，丙方作为独立第三方，对交易资金进行监管；

（2）确保交易资金安全，待交易双方完成相关手续后，将交易资金释放至卖方账户；

（3）在交易过程中，如发生争议，丙方有权根据双方协议进行调解。

四、乙方权益保障

1.乙方享有以下权益：

（1）要求中介方提供真实、准确、完整的标的商铺信息；

（2）在中介方提供的范围内，选择合适的标的商铺；

（3）对中介方提供的服务进行监督、评价；

（4）在交易过程中，享有优先购买权；

（5）若中介方或卖方违约，乙方有权要求违约方承担相应责任。

五、甲方的责任和义务

1.买方应按照约定支付中介服务费用；

2.买方应配合中介方完成交易手续；

3.买方应遵守国家法律法规及交易规则；

4.买方应如实提供个人信息，不得隐瞒或提供虚假信息；

5.买方应在交易过程中，遵守丙方的资金监管规定。

六、乙方的责任和义务

1.中介方应按照约定提供中介服务；

2.中介方应保证标的商铺信息的真实、准确、完整；

3.中介方应保守买方的商业秘密；

4.中介方应协助买方完成交易手续。

七、丙方的责任和义务

1.丙方应按照约定提供资金监管服务；

2.丙方应确保交易资金安全；

3.丙方应按照双方协议进行交易资金的监管和调解。

八、违约责任

1.买方未按照约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

2.中介方未按照约定提供中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

3.卖方存在违约行为，丙方未履行资金监管责任的，应向买方支付违约金，违约金为标的商铺成交价的____________________%。

4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年。

3.合同期满前，双方均可向对方提出终止合同的书面通知。合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、中介方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：