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农村建房合同包工包料范本农村建房合同包工包料范本甲方（建房人）：姓名：身份证号码：住址：电话：乙方（承包商）：姓名（公司名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号码）：根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工合同》等相关法规，甲乙双方经友好协商，达成下列建房承包合同：一、工程名称：农村住宅（或其他建筑名称）。二、工程地点：。三、建筑总面积：。四、工程价款：人民币（大写）。（含税）五、工期：从年月日到年月日，共计天（不包括移交、验收、维修期等）。六、款项支付：1.甲方按总工程合同价款的20%（人民币大写），作为定金，支付给乙方。2.工程施工期内，甲方按本合同约定的工程进度及质量验收合格，按下列方式支付工程价款：（1）按总工程合同价款的30%（人民币大写）支付给乙方，于年月日。（2）按总工程合同价款的30%（人民币大写）支付给乙方，于年月日。（3）按总工程合同价款的20%（人民币大写）支付给乙方，于年月日。（4）按总工程合同价款的剩余20%（人民币大写），甲方在维修期过后，按实际完成工程验收后10日内一次性支付。七、甲方提供的资料：甲方在按合同规定支付定金之后，应在后续15日内提交下列资料：1.用地证、山地证、房屋所有权证等土地产权资料；2.设计图纸及批准文件；3.工程施工许可证；4.土地规划许可证；5.用水、用电等相关设施的手续证明及提供电力、水源、排污市政等方面的接入条件；6.其他按照法律法规、《建设工程施工合同》约定须由甲方提供的资料。凡因甲方提交的资料造成施工时间或费用变化的，甲方应承担相应的费用。八、甲方保证：1.甲方是土地使用权、房屋所有权的合法持有人，无限制的转让、质押、担保、保留等权利，并承担因此产生的一切法律责任；2.甲方签订合同时提供的资料真实、有效、完整、合法，并承担自己的一切法律责任；3.甲方应充分了解并且接受施工进度的安排，并按照本合同的规定支付工程款项。九、乙方承诺：1.乙方应在约定的期限内完善施工工艺，确保施工质量达到国家建筑标准，并承担因此产生的一切法律责任；2.乙方应在约定的期限内按甲方的要求进行合理的调整和补救，确保工程质量和进度符合约定和标准，并承担因此产生的一切费用和责任。十、保证和质量：1.乙方对本工程采用的材料和设备，承担质量保证责任，并保持其保修期内的维修和更换；2.因为乙方质量问题所导致的问题，由乙方即时免费维修，且在维修期间，工地交通、堆放、卸货等事项全部由乙方免费承担。十一、违约责任：1.若甲方未能按照约定的时间支付款项，将按照实际占用资金的工商银行同期贷款利率加收滞纳金；2.若乙方未能按照约定的时间交付工程质量验收合格，将按实际滞期天数处以总工程价款的0.5%的违约金；3.若乙方在施工期间使用劣质材料、设备，或者造成工程质量不达标，甲方有权向乙方索赔，并且按照损失的五倍征收违约金。十二、争议解决：1.双方无法在合同纠纷中达成协议的，可以选择由双方协商解决，或者按照中国仲裁协会所在地的仲裁委员会进行仲裁；2.仲裁裁

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