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农村土地转让合同协议书范本农村土地转让合同协议书范本甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有并愿意出售的位于（具体位置）的土地转让事宜达成如下协议：一、土地转让标的1.1土地性质：（耕地/建设用地/林地/草原等）1.2土地面积及坐标、界址点：（具体以国土部门出具的土地证明信息为准）1.3土地用途：（具体以国土部门出具的土地证明信息为准）1.4土地权属性质：（甲方是否是土地的合法所有人）二、转让价格2.1本次土地转让的总价为（具体数字）元。2.2货款支付方式：（一次性支付/分期支付，如分期支付，需注明具体分期方式）三、甲方权利与义务3.1甲方有权转让上述土地并获得相应的价款。3.2甲方承诺所转让的土地权属清晰，不存在第三人主张权属要求。如有权属争议，甲方应自行承担责任。3.3甲方承诺所转让土地的质量符合国家有关标准和规定。3.4甲方应按照协议书规定的土地转让份额及价格的支付方式向乙方交付所转让土地的有关资料、证照、档案、图件及其他相关物品（如有）及其它必要的手续文件。3.5甲方应自土地转让合同的签订之日起算三日内将土地权证、土地税票等所有权证明文件向乙方过户。3.6甲方应承担将土地权证、土地税票等土地所有权证明文件过户的所有费用.四、乙方权利与义务4.1乙方须按照协议书规定向甲方按时支付土地转让总价。4.2乙方须按照协议书规定从甲方处领取土地所有权证明文件，办理土地使用证或者进行土地使用权转移等手续。4.3乙方须在向甲方支付完转让总价后的3日内，向有关部门办理房屋及其他建筑物的所有权登记手续。4.4乙方应在协议书规定的时间内按照约定的方式将土地使用权确立并开始使用土地.五、违约责任5.1任何一方违反本协议条款，应承担相应的违约责任。5.2若甲乙双方达成的土地转让协议未能按期履行，任何一方均有权单方解除合同。5.3若因乙方的原因导致土地过户手续无法顺利进行，乙方应承担因此产生的一切经济、法律责任及营业普及旺盛的损失.六、法律效力和争议解决6.1本协议书及其补充协议如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定予以解决。6.2本协议书具有完整的法律效力。6.3本协议书的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在争议解决过程中，双方应携带签订本协议时所领取的有效证明文件到有关法院或仲裁机构进行解决。七、其他7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议书经双方签字盖章后生效。未签字的补充协议亦具有法律效力。7.3本协议项下任何更改、放弃或其他变化，均须以书面形式确认并由甲乙双方签字盖章生

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