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文档简介

2025年古宅无偿馈赠协议书文本甲方（赠与人）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（受赠人）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【古宅具体地址】的古宅一栋（以下简称“古宅”），甲方愿意无偿将古宅赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本无偿馈赠协议书（以下简称“本协议”）。第一条古宅基本情况1.1古宅位于【古宅具体地址】，建筑结构为【建筑结构】，占地面积【占地面积】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2古宅建筑风格为【建筑风格】，建造年代为【建造年代】，具有一定的历史和文化价值。第二条赠与条件2.1甲方为古宅的合法所有权人，有权处分该古宅。2.2乙方为甲方的直系亲属（或指定关系），具备完全民事行为能力。2.3乙方接受赠与后，应承担古宅的维护、保养责任，并合理使用古宅，不得随意改变古宅的结构和风貌。第三条赠与行为3.1甲方自愿将古宅无偿赠与乙方，乙方愿意接受该古宅。3.2甲方应在本协议签订后【办理过户手续的期限】内，协助乙方办理古宅的过户手续，并将古宅的所有权转移至乙方名下。3.3过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：a.甲方保证古宅不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、租赁、查封等情况。b.甲方应在过户手续办理过程中提供必要的协助和文件。4.2乙方权利与义务：a.乙方接受古宅后，应合理使用并妥善保管古宅，不得破坏古宅的原貌和结构。b.乙方应承担古宅的维护、保养费用，并依法纳税。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方恢复古宅原状或赔偿损失。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向古宅所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一

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