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文档简介

2025年二手集资房转让流程协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的二手集资房一套，双方经友好协商，就甲方将房屋转让给乙方的相关事宜达成以下协议：一、转让房屋的基本情况1.房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋性质为集资房。2.房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.房屋现状：房屋内部装修状况良好，设施齐全。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元购买甲方所述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付给甲方人民币____元作为定金；（2）剩余款项在办理过户手续时一次性支付。三、转让手续及过户1.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于注销原房屋所有权证、办理新的房屋所有权证等。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的证件和材料。3.过户费用按照国家相关规定由双方各自承担。四、房屋交付及验收1.甲方应在本协议签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认无误后进行验收。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。五、双方权利与义务1.甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。2.乙方在购买房屋后，应按照国家相关法律法规使用和管理房屋，不得从事违法经营活动。3.双方应遵守国家关于房地产交易的相关政策，不得违反国家法律法规。六、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。2.如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议书旨在明确双方在二手集资房转让过程中的权利与义务，

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