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文档简介

2025年地产使用权及开发权策划调整协议书甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为合法拥有某地块使用权及开发权的主体，乙方为具备相应资质的地产开发企业，双方为共同推进项目开发，现就双方在____年度地产使用权及开发权的策划调整达成以下协议：一、协议背景1.1甲方拥有某地块的使用权及开发权，地块位于____，占地面积为____平方米，土地用途为____。1.2乙方具备国家规定的房地产开发企业资质，具备承担该项目开发的实力和经验。1.3双方为共同推进项目开发，提高项目效益，同意就地产使用权及开发权进行策划调整。二、协议内容2.1项目名称项目名称为“____”，以下简称“本项目”。2.2项目开发目标本项目旨在打造集商业、居住、休闲于一体的综合性地块，实现区域经济发展，提升城市形象。2.3项目开发期限本项目开发期限为____年____月____日至____年____月____日。2.4项目开发规模本项目总建筑规模为____平方米，其中商业建筑面积为____平方米，住宅建筑面积为____平方米，其他配套设施建筑面积为____平方米。2.5项目开发投资本项目总投资为人民币____亿元，其中甲方负责提供土地及基础设施配套，乙方负责项目开发建设。2.6项目开发权益分配2.6.1甲方享有本项目土地使用权及开发权，负责项目基础设施配套。2.6.2乙方负责项目开发建设，享有项目销售权益。2.6.3双方按照项目投资比例分配项目利润。三、协议条款3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应按照本项目开发期限提供土地使用权及开发权。3.1.2甲方负责办理本项目相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。3.1.3甲方应协助乙方办理项目审批手续，确保项目顺利推进。3.1.4甲方负责项目基础设施配套，包括但不限于道路、供水、供电等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照本项目开发规模、投资预算进行开发建设。3.2.2乙方负责本项目的设计、施工、监理等环节，确保项目质量。3.2.3乙方负责项目销售，确保项目收益。3.2.4乙方应按照约定支付甲方项目利润分配款。3.3其他条款3.3.1双方应遵守国家法律法规，按照诚实信用原则履行本协议。3.3.2双方应保守本协议的商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。3.3.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.3.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则5.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议的修改、补充、解除、终止均需双方协商一致并书面确认。5.3本协议的签订地为中华人民共和国____省（市）。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（

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