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文档简介

2025年商业地产申请过桥资金互助协议甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意为乙方提供过桥资金，以支持乙方在商业地产项目中的资金周转，双方经友好协商，达成以下互助协议：一、协议背景1.乙方为一家专业从事商业地产开发、运营的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。2.甲方为一家具有实力的投资公司，具备为乙方提供过桥资金的能力。3.双方均认同彼此的优势，愿意建立长期、稳定的合作关系。二、协议内容1.过桥资金额度甲方同意为乙方提供人民币____元（大写：____元整）的过桥资金。2.借款期限借款期限为____个月，自双方签署本协议之日起计算。3.借款利率借款利率为年化____%，按月计息，利息按月支付。4.还款方式乙方应按照以下还款方式偿还借款本息：（1）借款到期后一次性还清全部借款本息；（2）如乙方在借款期限内提前还款，应提前一个月通知甲方，并按照实际借款时间计算利息。5.担保方式乙方为本次借款提供以下担保：（1）乙方商业地产项目的土地使用权及地上建筑物作为抵押担保；（2）乙方实际控制人提供无限连带责任担保。6.资金用途乙方承诺将本次借款用于以下用途：（1）补充商业地产项目的流动资金；（2）支付商业地产项目的工程款、材料款等；（3）支付商业地产项目的相关税费。三、双方权利与义务1.甲方权利（1）甲方有权按照本协议约定收取借款利息；（2）甲方有权对乙方提供的担保进行审查；（3）甲方有权在借款期限内对乙方的财务状况进行监督；（4）甲方有权要求乙方按照约定用途使用借款。2.甲方义务（1）甲方应按照本协议约定及时提供过桥资金；（2）甲方应妥善保管乙方提供的担保物；（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方权利（1）乙方有权按照本协议约定使用过桥资金；（2）乙方有权在借款期限内提前还款；（3）乙方有权要求甲方按照约定提供借款。4.乙方义务（1）乙方应按照本协议约定按时偿还借款本息；（2）乙方应确保提供的担保物真实、有效、无瑕疵；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金的____%。2.若乙方未按照本协议约定按时偿还借款本息，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等途径追究乙方的法律责任。3.若甲方未按照本协议约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金的____%。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款期限。2.本协议一式两份，甲乙双方各执

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