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文档简介

2025年二手住宅定金购买合同规范甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的二手住宅出售给乙方，乙方支付定金购买该住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.房屋所有权证号：____4.住宅现状：详见附件一二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付定金：人民币____元整（大写：____元整），作为购买住宅的诚意金。3.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。4.乙方支付尾款：人民币____元整（大写：____元整），尾款支付时间为____年____月____日前。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括税费、手续费等，由甲乙双方按照法律规定承担。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应保证所售住宅的权属清晰、无争议，不存在法律纠纷。（2）甲方应在合同约定的时间内将住宅交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理过户手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付定金及尾款。（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合办理过户手续。（3）乙方应遵守住宅所在地的物业管理规定，不得损害他人合法权益。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付住宅，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及利息。2.乙方如未按约定时间支付定金或尾款，甲方有权解除合同，定金不予退还。3.双方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：住宅现状说明1.住宅内部设施：详见附件一清单。2.住宅外部环境：详见附件一描述。甲方（卖方）：__

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