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文档简介

2025年住宅租赁维修协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为住宅的合法所有者，乙方愿意租赁甲方所有的住宅，双方为明确租赁期间住宅维修的责任和义务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅结构：____3.住宅面积：____平方米4.住宅设施：____二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将住宅恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、维修责任1.甲方负责住宅主体结构及公共设施的维修。2.乙方负责住宅内部设施的维修，包括但不限于灯具、插座、洁具、热水器等。3.双方应共同承担住宅内部公共区域的维修责任，如楼梯、电梯、公共照明等。4.乙方在租赁期间，如发现住宅存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。5.乙方在租赁期间，如需对住宅进行装修或增设设施，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。五、维修费用1.甲方负责的维修费用，由甲方承担。2.乙方负责的维修费用，由乙方承担。3.双方共同承担的维修费用，按照各自承担的比例分摊。六、其他事项1.乙方在租赁期间，应合理使用住宅及设施，不得损坏或滥用。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用住宅从事违法活动。3.乙方在租赁期间，应确保住宅的安全，不得私自更改住宅结构或设施。4.乙方在租赁期间，如需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、协议生效1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（

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