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2025年共同财产购房协议标准文本甲方（购房人）：____身份证号：____乙方（共同财产共有人）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方拟共同购买房产，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本共同财产购房协议。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产性质：____3.房产面积：____4.房产总价：____5.房产付款方式：____二、共同财产购房款的来源及分配1.甲方应支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.双方确认，共同财产购房款已全部支付，不存在任何债务。4.双方按照各自出资比例享有房产的共同所有权。三、房产权利与义务1.房产共同所有权人享有以下权利：（1）按照各自出资比例享有房产的出售、出租、抵押等权益。（2）按照各自出资比例享有房产的升值收益。（3）按照各自出资比例享有房产的维修、保养等费用承担。2.房产共同所有权人承担以下义务：（1）按照各自出资比例承担房产的贷款、物业管理、税费等费用。（2）不得擅自处分房产，确需处分时，应征得另一方同意。（3）遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得违规使用房产。四、房产纠纷解决1.双方因房产权益发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.双方应如实向对方提供购房款来源、房产信息等相关资料。2.双方应共同保管好购房合同、房产证等相关文件。3.双方应遵守国家有关房地产交易的政策，确保房产交易的合法性。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：____身份证号：____乙方（共同财产共有人）：____身份证号：____一、甲方与乙方自愿共同购买位于____的房产，房产性质为____，房产面积为____，房产总价为____。二、甲方与乙方确认，共同财产购房款已全部支付，不存在任何债务。甲方应支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、甲方与乙方按照各自出资比例享有房产的共同所有权。房产共同所有权人享有以下权利：1.按照各自出资比例享有房产的出售、出租、抵押等权益。2.按照各自出资比例享有房产的升值收益。3.按照各自出资比例享有房产的维修、保养等费用承担。四、甲方与乙方承担以下义务：1.按照各自出资比例承担房产的贷款、物业管理、税费等费用。2.不得擅自处分房产，确需处分时，应征得另一方同意。3.遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得违规使用房产。五、双方因房产权益发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、双方应如实向对方提供购房款来源、房产信息等相关资料。双方应共同保管好购房合同、房产证等相关文件。七、双方应遵守国家有关房地产交易的政策，确保房产交易的合法性。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有

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