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文档简介

2025年二手舒适住宅交易合同样本甲方（卖方）：证件名称：____证件号码：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：证件名称：____证件号码：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意出售位于____的二手舒适住宅（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.3该房屋共有____个卧室，____个卫生间，____个客厅，____个厨房。1.4该房屋的规划用途为____，实际用途为____。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2.3剩余房款人民币____元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行；（3）该房屋的家具、家电等附属设施齐全，能够正常使用。3.3双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。第四条房屋质量及保修4.1甲方应对该房屋的质量承担责任。自交付之日起，该房屋的质量问题如涉及结构安全、使用功能等方面，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方承诺该房屋在交付时，室内空气质量符合国家标准。如交付后乙方发现空气质量问题，经检测确认不符合国家标准，甲方应负责解决，并承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房价的____‰，按日计算。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）签字：____乙方（买方）签字：____签订日期：____注：本合同中的“舒适住宅”是指具备以下条件的住宅：1.位于城市规划区，交通便利；2.周

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