2025年住宅建筑维修策划与管理协议

2025年住宅建筑维修策划与管理协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方作为住宅建筑的所有者，乙方作为专业的住宅建筑维修服务提供商，双方为了确保住宅建筑的正常运行与维护，经友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、协议背景1.1甲方拥有位于____的住宅建筑，该建筑共有____层，总计____套住宅。1.2乙方具备专业的住宅建筑维修服务资质，拥有丰富的维修经验和优秀的技术团队。1.3双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅建筑的维修策划与管理工作达成以下协议。二、维修策划2.1甲方应提供住宅建筑的基本情况，包括建筑结构、设施设备、使用年限等，以便乙方制定合理的维修方案。2.2乙方负责对住宅建筑进行全面的检查，评估建筑现状，发现潜在的安全隐患，并制定针对性的维修方案。2.3乙方应向甲方提交维修方案，包括维修项目、维修预算、维修周期等，甲方应在收到方案后____个工作日内予以审核。2.4甲方审核通过维修方案后，双方应签订正式的维修合同，明确维修项目、费用、周期等事项。三、维修管理3.1乙方负责组织实施住宅建筑的维修工作，确保维修质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2乙方应建立完善的维修管理制度，包括维修人员管理、维修设备管理、维修进度管理等。3.3乙方应定期对维修人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。3.4乙方应确保维修现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取有效措施防止事故的发生。四、质量保障4.1乙方应保证维修质量，对维修项目进行自检、互检、专检，确保维修效果。4.2乙方应在维修工程验收合格后，向甲方提供维修质量保证书，承诺维修质量。4.3乙方在维修质量保证期内，对维修项目出现的质量问题，应负责免费修复。4.4甲方有权对维修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。五、费用结算5.1甲方按照维修合同约定的费用支付乙方维修费用。5.2乙方应在维修工程完成后，向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内予以审核。5.3甲方审核通过工程结算报告后，按照约定的时间和方式支付乙方维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照约定完成维修任务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、协议背景随着住宅建筑的日益增多，住宅建筑的维修与管理显得尤为重要。甲方作为住宅建筑的所有者，有责任确保住宅建筑的正常运行与安全。乙方作为专业的住宅建筑维修服务提供商，具备丰富的维修经验和优秀的技术团队。为了确保住宅建筑的正常运行与维护，甲乙双方经友好协商，特订立本协议。二、维修策划甲方应提供住宅建筑的基本情况，乙方负责制定针对性的维修方案。乙方提交的维修方案应包括维修项目、维修预算、维修周期等内容，甲方应在收到方案后进行审核。三、维修管理乙方负责组织实施住宅建筑的维修工作，建立完善的维修管理制度。乙方应确保维修质量，对维修项目进行自检、互检、专检，确保维修效果。乙方应确保维修现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规。四、质量保障乙方应保证维修质量，提供维修质量保证书。在维修质量保证期内，乙方对维修项目出现的质量问题，应负责免费修复。甲方有权对维修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。五、费用结算甲方按照维修合同约定的费用支付乙方维修费用。乙方应在维修工程完成后，向甲方提交工程结算报告。甲方审核通过工程结算报告后，按照约定的时间和方式支付乙方维修费用。六、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。乙方未按照约定完成维修任务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付违约金。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）