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文档简介

2025年北京市商品房购销合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房项目名称：____1.2商品房坐落位置：____1.3商品房建筑面积：____平方米（其中套内建筑面积：____平方米，公摊面积：____平方米）1.4商品房建筑结构：____1.5商品房土地使用权性质：____1.6商品房土地使用权期限：____二、商品房价格及支付方式2.1商品房销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。三、商品房交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将商品房交付给乙方。3.2乙方在接到甲方交付的商品房后，应在____日内进行验收。验收合格的，双方签署《房屋交接书》。如有质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。3.3乙方验收合格后，甲方应及时将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。四、商品房售后服务及保修4.1甲方承诺商品房的质量符合国家相关标准，并提供以下售后服务：（1）保修期限：____年；（2）保修范围：____；（3）保修方式：____。4.2甲方在保修期内对商品房出现的质量问题，应按照乙方的要求及时进行维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方逾期交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的____%的违约金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年_

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