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2025年企业租赁土地使用权协议示范本甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该地块”）的土地使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁该地块进行经营。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、租赁地块及用途1.1租赁地块：甲方同意将位于____（以下简称“该地块”）的土地使用权出租给乙方使用，该地块面积共计____平方米。1.2用途：乙方租赁该地块用于____（具体用途），并确保租赁期间不得改变土地用途。二、租赁期限2.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁该地块，应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并有权调整租金。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。（2）租金每半年支付一次，每次支付____元。3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，付款凭证作为支付租金的依据。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将地块恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应确保乙方在租赁期间享有该地块的独立使用权。（2）甲方应对乙方租赁地块范围内的基础设施进行维修、保养，确保乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方租赁地块进行合理检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁地块，并确保地块用途合法。（2）乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用。（3）乙方在租赁期间应爱护地块内基础设施，合理使用，不得破坏。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁地块的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按约定维修、保养基础设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应损失。6.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定支付租金、押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金。（2）乙方未按约定用途使用租赁地块，或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双

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