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文档简介

2025年二手住宅使用权转让协议规范文本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅使用权转让给乙方达成以下协议：一、转让住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋性质：二手住宅1.4产权情况：甲方拥有该住宅的完全使用权，无抵押、债务纠纷等。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方在签订本协议时支付给甲方。（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方在____年____月____日前支付给甲方。三、转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。3.2乙方应在____年____月____日前，将过户所需的全部费用支付给甲方。3.3过户手续办理完成后，甲方将住宅钥匙及产权证明等相关文件交付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证所转让的住宅符合本协议第一条的约定，不存在隐瞒、虚构事实等情形。（2）甲方应在协议约定的期限内协助乙方办理过户手续。（3）甲方应在过户手续完成后，将住宅钥匙及产权证明等相关文件交付给乙方。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议第二条的约定支付转让款项。（2）乙方应按照本协议第三条的约定办理过户手续。（3）乙方在过户手续完成后，有权使用、处置该住宅，并承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定时间办理过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为转让价格的____%。5.2乙方如违反本协议的约定，未按时支付转让款项，乙方应支付给甲方违约金，违约金为未支付款项的____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双方已充分阅读、理解，并自愿签署

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