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文档简介

2025年住房租赁权益承接策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有合法的房屋产权，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方因居住需求，愿意承租甲方房屋。为确保双方在租赁过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于____（省/市/区），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____，房屋产权证编号为____。1.2乙方租赁甲方房屋用于居住，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方租赁甲方房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施进行日常维护保养，确保房屋设施的正常使用。3.3因房屋及附属设施的自然损坏或老化等原因需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。四、房屋租赁权益4.1甲方承诺在租赁期间不得无故解除租赁合同，不得随意提高租金。4.2乙方在租赁期间享有以下权益：（1）按照合同约定的用途使用房屋；（2）享受国家规定的住房租赁优惠政策；（3）对房屋进行合理装修、装饰（不得改变房屋主体结构）；（4）租赁期满后，同等条件下优先续租权。4.3甲方不得干涉乙方正常生活，不得随意进入乙方租赁房屋。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍；（2）甲方未按约定维修房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担；（3）甲方违反本协议其他约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金；（2）乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；（3）乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字

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