瑜伽厅租赁合同

第第页合同编号:________瑜伽厅租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系合法拥有【瑜伽厅地址】瑜伽厅所有权的法人或其他组织。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系依法成立的从事瑜伽教学、推广等相关业务的法人或其他组织。鉴于甲方愿意将其合法拥有的瑜伽厅出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方瑜伽厅开展瑜伽教学等相关业务，双方为明确彼此的权利义务，经友好协商，特订立本瑜伽厅租赁合同。本合同目的：1.确保甲方将瑜伽厅按约定条件出租给乙方使用，乙方按时支付租金及其他费用。2.明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，保障双方合法权益。3.促进双方在瑜伽领域的合作与发展，实现共赢。二、价格、支付方式1.租金价格：甲方同意将瑜伽厅按月出租给乙方，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税及其他任何费用。双方同意，租金每【】年调整一次，调整幅度根据当时市场行情及甲方瑜伽厅实际运营成本进行协商确定。2.支付方式：乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【】账户名：【】账号：【】乙方支付租金时，需在转账备注中注明“瑜伽厅租金”及对应租赁月份。3.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为履约保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。4.其他费用：租赁期间，瑜伽厅产生的水、电、物业管理费、网络等相关费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况及时支付。5.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的【】%向甲方支付滞纳金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证出租的瑜伽厅符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求，并保证瑜伽厅内设施、设备齐全、功能正常，满足乙方开展瑜伽教学业务的正常需求。若因甲方的瑜伽厅存在质量问题导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的责任，并采取必要措施予以修复或更换。2.服务：甲方应在租赁期间以下服务：（1）负责瑜伽厅的日常维护保养；（2）确保瑜伽厅内设施、设备的正常使用；（3）协助乙方处理与租赁瑜伽厅相关的各类事宜。乙方有权对甲方的服务进行监督和评价。3.履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。乙方在租赁期间应合法使用瑜伽厅，确保瑜伽厅的使用符合约定用途，不得从事违法活动。甲方有权对乙方使用瑜伽厅的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。4.变更：在租赁期间，如甲方需变更合同条款，应提前【】日通知乙方，并与乙方协商一致。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商，可根据实际情况变更合同条款或解除合同。5.续租：乙方如需续租，应在租赁期满前【】日向甲方提出书面申请。甲方有权根据当时市场情况及乙方在租赁期间的履约情况决定是否同意续租及调整租金。双方应签订新的租赁合同，明确新的租赁期限及租金等事项。四、保密条款、争议解决1.保密条款：双方在签订及履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）在披露时已由接收方持有的信息；（3）从合法渠道获得的且不违反保密义务的信息；（4）根据法律、法规、司法机关要求必须披露的信息。双方应在合同终止或解除后，继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。2.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。3.通知与送达：双方根据本合同发出的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应在变更后三日内通知对方，否则，原地址或邮箱视为有效地址或邮箱。通知自发出之日起，按以下方式计算送达时间：（1）当面交付的，立即视为送达；（2）邮寄的，以邮戳日期为准；（3）电子邮件或传真的，发送成功即视为送达。五、其他条款、合同签署1.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同之日终止。本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款。2.合同签署：双方在此确认，本合同的签署代表双方已充分了解并同意合同的所有条款，包括但不限于租金、支付方式、质量保证、服务、履行与变更、保密条款、争议解决等。甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】签署日期：【年】【月】【日】签署地