全款预售合同范本

全款预售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房地产项目预售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋户型：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋朝向：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋权属：__________

二、预售房屋价格及支付方式

1.预售房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式：__________

三、交房时间及条件

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构工程经竣工验收合格；

（2）房屋室内设施设备齐全；

（3）房屋权属证明齐全；

（4）房屋周边配套设施完善。

四、税费承担

1.乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担购房过程中产生的税费。

2.甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋权属证明等相关材料。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.甲方在房屋交付过程中，因自身原因导致乙方无法入住的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋产权证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房地产项目预售给乙方事宜，并引入丙方作为监管方，共同达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋户型：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋朝向：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋权属：__________

二、预售房屋价格及支付方式

1.预售房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式：__________

4.丙方有权对乙方的付款行为进行监督，确保款项安全到达甲方账户。

三、交房时间及条件

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构工程经竣工验收合格；

（2）房屋室内设施设备齐全；

（3）房屋权属证明齐全；

（4）房屋周边配套设施完善。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责对甲乙双方履行本合同的过程进行监管，确保甲乙双方按照约定履行义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明。

3.丙方有权要求甲乙双方就合同履行过程中出现的问题进行协商解决。

4.丙方有权根据监管情况，向甲乙双方提出改进建议。

五、甲方权益保障

1.甲方享有合同项下所有房屋的权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

2.甲方有权根据市场情况调整房屋价格，并提前通知乙方及丙方。

3.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方在房屋交付过程中，因自身原因导致无法入住的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自将房屋转让、抵押、出租等，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方有权提供专业意见，但无权干涉法院判决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害，同时监督乙方按时支付购房款，确保交易安全。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入丙方监管，保障自身权益，同时通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，确保项目顺利推进。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房地产项目预售给乙方事宜，并引入丙方作为监管方，共同达成如下协议，以保障乙方作为买受人的权益：

一、预售房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋户型：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋朝向：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋权属：__________

二、预售房屋价格及支付方式

1.预售房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式：__________

4.丙方有权对乙方的付款行为进行监督，确保乙方的资金安全。

三、交房时间及条件

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构工程经竣工验收合格；

（2）房屋室内设施设备齐全；

（3）房屋权属证明齐全；

（4）房屋周边配套设施完善。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责对甲乙双方履行本合同的过程进行监管，确保甲方按照约定履行交付房屋的义务。

2.丙方有权要求甲方提供房屋质量保证、保修服务等相关资料。

3.丙方有权对甲方的交付行为进行验收，确保房屋符合合同约定。

五、乙方权益保障

1.乙方享有合同项下所有房屋的权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的装修和配套设施建设。

4.乙方有权在房屋交付后，对房屋质量进行验收，并对不符合约定的部分要求甲方整改。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.甲方在房屋交付过程中，因自身原因导致房屋不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高房屋价格，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方有权提供专业意见，但无权干涉法院判决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入丙方监管，确保甲方按照约定履行交付房屋的义务，保障乙方的购房权益，同