厦门前期物业合同范本

厦门前期物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在厦门市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于：

一、甲方系厦门市_________项目的开发商，该项目位于厦门市_________。

二、乙方愿意为甲方提供前期物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条前期物业服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对厦门市_________项目进行前期物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常管理、维护、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件；

（5）甲方委托的其他相关工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，对厦门市_________项目进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常管理、维护、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件；

（5）甲方委托的其他相关工作。

第二条服务期限

2.1本合同的有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2本合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方前期物业服务费用为人民币____元/平方米/月。

3.2乙方物业管理服务费用为人民币____元/平方米/月。

3.3甲方应于每月____日前支付乙方当月的服务费用。

3.4甲方支付乙方服务费用的方式为：银行转账。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.前期物业服务内容清单；

2.物业管理服务内容清单；

3.乙方资质证书；

4.乙方营业执照。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在厦门市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于：

一、甲方系厦门市_________项目的开发商，拥有该项目的所有权和使用权。

二、乙方愿意为甲方提供前期物业服务，并接受丙方的监管与指导。

三、丙方作为监管机构，负责对乙方的服务进行监督，确保乙方按照约定提供优质服务。

第一条前期物业服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对厦门市_________项目进行前期物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常管理、维护、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件；

（5）甲方委托的其他相关工作。

第二条服务期限

2.1本合同的有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2本合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方前期物业服务费用为人民币____元/平方米/月。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方当月的服务费用。

3.3甲方支付乙方服务费用的方式为：银行转账。

第四条甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并有权对乙方的服务进行监督和评估。

4.2甲方有权要求乙方在物业服务过程中，维护业主权益，保障业主安全。

4.3甲方有权要求乙方在物业服务过程中，积极配合丙方的监管工作。

4.4甲方有权要求乙方在物业服务过程中，及时向甲方报告服务情况。

第五条乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。

5.2乙方有权要求甲方在物业服务过程中，提供必要的支持与协助。

5.3乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保物业管理区域的安全、整洁和有序。

5.4乙方应积极配合丙方的监管工作，接受丙方的监督检查。

第六条丙方监管与责任

6.1丙方有权对乙方的物业服务进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定提供优质服务。

6.2丙方有权对乙方在物业服务过程中违反合同约定或损害业主权益的行为进行处理。

6.3丙方有权要求乙方整改服务质量问题，确保服务质量符合国家标准。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4丙方未履行监管职责，导致乙方服务不符合合同约定的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.前期物业服务内容清单；

2.物业管理服务内容清单；

3.乙方资质证书；

4.乙方营业执照。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于确保物业服务质量的稳定，维护业主权益，提升物业管理水平。甲方为主导的目的和意义在于确保项目的整体运营效果，提高业主满意度，实现项目的可持续发展。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同参与，共同维护厦门市_________项目的良好形象，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在厦门市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于：

一、甲方系厦门市_________项目的开发商，拥有该项目的所有权和使用权。

二、乙方愿意为甲方提供前期物业服务，并接受丙方的监管与指导。

三、丙方作为监管机构，负责对乙方的服务进行监督，确保乙方按照约定提供优质服务，同时保障乙方的合法权益。

第一条前期物业服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对厦门市_________项目进行前期物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常管理、维护、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件；

（5）甲方委托的其他相关工作。

第二条服务期限

2.1本合同的有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2本合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方前期物业服务费用为人民币____元/平方米/月。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方当月的服务费用。

3.3甲方支付乙方服务费用的方式为：银行转账。

第四条乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的支持与协助。

4.2乙方有权要求丙方在监管过程中，保障其合法权益，不得无故干涉乙方正常运营。

4.3乙方有权要求甲方在物业服务过程中，尊重乙方的工作安排和权益。

4.4乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保物业管理区域的安全、整洁和有序。

第五条丙方监管与责任

5.1丙方有权对乙方的物业服务进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定提供优质服务。

5.2丙方有权要求乙方在物业服务过程中，维护业主权益，保障业主安全。

5.3丙方有权要求乙方在物业服务过程中，积极配合丙方的监管工作。

5.4丙方应保障乙方的合法权益，不得滥用监管权力，对乙方进行不合理要求。

第六条甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并有权对乙方的服务进行监督和评估。

6.2甲方有权要求乙方在物业服务过程中，维护业主权益，保障业主安全。

6.3甲方有权要求乙方在物业服务过程中，积极配合丙方的监管工作。

6.4甲方应按时支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4丙方未履行监管职责，导致乙方服务不符合合同约定的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.前期物业服务内容清单；

2.物业管理服务内容清单；

3.乙方资质证书；

4.乙方营业执照。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：___