建筑施工合同与承揽合同

建筑施工合同与承揽合同合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方公司邮箱]乙方（承包方/承揽方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方公司邮箱]《建筑施工合同与承揽合同的合同正文》一、合同双方1.甲方（发包方）：[甲方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的公司，致力于[甲方公司的主要业务或项目]。其地址位于[甲方公司地址]，联系电话为[甲方联系电话]，邮箱为[甲方公司邮箱]。2.乙方（承包方/承揽方）：[乙方公司名称]，在[行业领域]拥有专业的技术和团队，具备承担[合同相关工程或承揽项目的具体内容]的能力。其地址为[乙方公司地址]，联系电话是[乙方联系电话]，邮箱为[乙方公司邮箱]。二、工程概述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程所涉及的各项工作和任务，如建筑施工的各个环节、承揽项目的具体制作或加工内容等]。4.工程规模：根据实际情况描述工程的规模大小，如建筑面积、加工数量等。三、合同价款及支付方式1.合同总价：经双方协商确定，本合同的总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.价款调整条款：如在合同履行过程中，因不可抗力、设计变更等原因导致工程价款需要调整的，双方应按照以下方式进行协商确定：[详细说明价款调整的条件、程序和方法等]。3.支付进度及方式：预付款：在合同签订后[具体天数]内，甲方应向乙方支付合同总价的[预付款比例]%，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。作为工程启动的资金。进度款：根据工程进度，甲方应在每个阶段完成并经乙方验收合格后[具体天数]内，向乙方支付该阶段工程价款的[进度款比例]%。具体支付金额根据实际完成的工程量和合同单价计算。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方应向乙方支付合同总价的[竣工款比例]%，即[竣工款金额]元（大写：[大写竣工款金额]）。剩余合同总价的[质保金比例]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本工程的开工日期为[具体开工日期]，如因甲方原因导致开工日期延迟的，工期相应顺延。2.竣工日期：本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，如因不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并按照合同约定的工期顺延条款进行处理。3.工期延误及顺延条款：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商确定顺延的工期。如因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照合同约定的方式进行赔偿。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按照合同约定的方式向甲方支付违约金。五、工程质量1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家及行业相关标准，并在合同中明确约定具体的质量要求和验收标准。如[具体工程类型]应达到[具体质量标准描述]。2.质量检验及验收条款：工程施工过程中，乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并随时接受甲方的质量检查和监督。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方组织的竣工验收。竣工验收应按照合同约定的质量标准和验收程序进行，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定的要求进行施工。甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款，为乙方提供必要的施工条件和协助。甲方应协助乙方与相关部门进行沟通协调，解决工程施工过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定的价款收取工程款项，有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。乙方应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。乙方应遵守国家及地方的法律法规，做好施工现场的安全文明施工工作，如发生安全，应承担相应的责任。七、工程变更1.变更程序：如在工程施工过程中需要进行工程变更，乙方应提前[具体天数]向甲方提交变更申请，并说明变更的原因、内容和影响。甲方应在收到变更申请后[具体天数]内进行审核，并书面回复乙方是否同意变更。如双方同意变更，应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款调整等事项。2.变更价款及调整：工程变更的价款应根据变更的内容和实际发生的成本进行调整。如合同中有约定的，按照合同约定的方式进行调整；如合同中没有约定的，双方应协商确定变更价款。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例]%向乙方支付违约金；如逾期超过[约定天数]仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如甲方提供的施工条件或协助不符合合同约定，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，每逾期一天，应按照合同总价的[违约金比例]%向甲方支付违约金；如逾期超过[约定天数]仍未完成施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方在施工过程中发生安全，应承担相应的法律责任和赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同终止条件：本合同约定的工程竣工并经验收合格，双方履行完毕各自的义务后，合同终止。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商终止合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，合同终止。十一、其他条款1.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。2.不可抗力条款：如在合同履行过程中发生不可抗力事件，如地震、洪水、战争等，双方应及时通知对方，并协商确定是否解除合同或延期履行合同。因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担相应的责任。3.合同份数及留存：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。4.补充条款：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（甲方