房屋委托销售协议书

房屋委托销售协议书合同编号：__________一、引言本协议由委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。二、委托方与受托方信息1.委托方信息公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.受托方信息公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]三、委托事项1.委托销售的房屋基本信息房屋地址：[具体房屋地址]房屋类型：[房屋类型，如住宅、商铺等]房屋面积：[房屋建筑面积]房屋户型：[房屋户型，如三室两厅等]房屋权属：[房屋产权性质，如商品房、已购公房等]2.委托销售的范围与期限委托销售范围：包括房屋本身及相关的附属设施和配套设备。委托销售期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。四、委托销售价格及佣金1.委托销售价格甲方同意将房屋委托给乙方以不低于[最低委托销售价格]的价格进行销售。乙方应尽力以高于委托销售价格的价格促成交易。若房屋最终以高于委托销售价格的价格成交，超出部分的差价归甲方所有。2.佣金及支付方式乙方的佣金为房屋成交价格的[佣金比例]。房屋成交后，乙方应在收到全部房款后的[支付佣金期限]内，向甲方支付佣金。甲方应向乙方提供合法的发票或收据，以便乙方进行账务处理。五、房屋销售流程1.房屋展示与推广乙方应负责对房屋进行全面的展示和推广，包括制作宣传资料、发布广告、参加房产展会等。乙方应保证宣传资料的真实性和准确性，不得对房屋进行虚假宣传或误导性陈述。2.客户接待与洽谈乙方应负责接待客户的咨询和看房，并及时将客户的意见和需求反馈给甲方。在客户与甲方进行洽谈时，乙方应提供必要的协助和服务，促进交易的达成。3.合同签订与过户若客户有意购买房屋，乙方应协助甲方与客户签订房屋买卖合同，并督促双方履行合同义务。在房屋过户过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，保证过户手续的顺利进行。六、双方权利与义务1.委托方权利与义务权利：有权要求乙方按照本协议的约定履行委托销售义务。有权了解房屋销售的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。有权对乙方的销售行为进行监督和检查，若发觉乙方有违法违规行为，有权要求其立即改正。义务：应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料。应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。应按照本协议的约定支付佣金。2.受托方权利与义务权利：有权按照本协议的约定收取佣金。有权要求委托方提供必要的协助和支持，以完成委托销售任务。有权在委托销售期限内自主决定销售策略和方式，但不得损害委托方的利益。义务：应按照本协议的约定履行委托销售义务，积极推广房屋，寻找合适的买家。应及时向委托方反馈房屋销售的进展情况，并提供相关信息和建议。应严格保守房屋的商业秘密和客户的个人隐私，不得泄露给任何第三方。七、违约责任1.委托方违约责任若甲方未按照本协议的约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。若甲方提供的房屋信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.受托方违约责任若乙方未按照本协议的约定履行委托销售义务，导致房屋无法按时售出或成交价格低于委托销售价格，乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方在销售过程中存在违法违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.有下列情形之一的，本协议可以解除：因不可抗力导致本协议无法继续履行；一方严重违约，致使本协议无法继续履行；双方协商一致解除本协议。十、其他条款1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议份数及留存本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签