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文档简介

2025年标准化研发楼租赁策划委托协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有研发楼租赁权，乙方具备租赁研发楼的需求，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的1.1甲方将其位于____的标准化研发楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为____平方米，具体位置及设施详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。____个月协商一致并签订书面续租协议。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。租赁费用按季度支付，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁物的押金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。四、租赁物的使用与管理4.1乙方应按照租赁物的功能及用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事违法经营活动。4.2乙方应遵守我国法律法规，按照甲方的要求，对租赁物进行安全管理，确保租赁物安全、合规使用。4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物设施正常运行。4.4乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，参加甲方组织的各项活动，配合甲方进行租赁物管理。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物及附属设施交付给乙方使用。5.2乙方在验收租赁物时，如发现租赁物存在质量问题，应立即向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以解决。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。6.2乙方在租赁期间，如未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及逾期付款的利息。6.3乙方在租赁期间，如因违法经营导致租赁物被查封、扣押，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁物设施清单1.租赁物基本情况（1）建筑结构：____（2）建筑年代：____（3）建筑面积：____2.租赁物设施

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