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2025年商业用房预售合同分析一、合同基本信息合同签订日期：____出卖人（甲方）：____买受人（乙方）：____商业用房项目名称：____项目地点：____预售许可证号：____二、合同正文第一条项目基本情况1.1甲方为《____》项目的合法开发企业，已取得该项目土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。1.2项目位于____，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中商业用房建筑面积____平方米。第二条预售房屋基本情况2.1乙方购买甲方开发的《____》项目中的商业用房，房屋编号为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。2.2乙方购买的房屋，甲方应按国家及地方相关法律法规的规定，提供房屋建筑设计、施工、验收、交付等环节的合法手续。第三条价格与付款方式3.1乙方购买的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付房款方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3乙方应在合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。第四条交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前，将乙方购买的房屋交付乙方。4.2交付房屋时，甲方应提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）建筑工程质量验收报告；（3）房屋使用说明书；（4）其他与房屋交付相关的合法文件。4.3乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋符合约定条件后进行支付房款。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的房款；（2）甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋质量；（3）甲方应协助乙方办理房屋所有权证等相关手续；（4）甲方应承担合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定要求甲方交付房屋；（2）乙方应按约定时间支付房款；（3）乙方应承担合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.3双方违反合同约定的其他事项，按照相关法律法规的规定承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。三、合同附件附件一：房屋平面图附件二：房屋建筑设计、施工、验收、交付等相关手续附件三：其他与合同履行相关的文件出卖人（甲方）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____买受人（乙

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