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文档简介

2025年二手房屋交易保障协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的二手房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。1.3房屋的实际情况以甲乙双方共同认可的第三方评估机构出具的评估报告为准。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本协议之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元整；（3）乙方支付的房款可以通过银行转账、支票等方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品清单提供给乙方，并办理交接手续。四、房屋质量及维修4.1甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2甲方应在房屋交付后____年内，对房屋的质量问题负责维修，维修费用由甲方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的____%。5.2甲方如未能按本协议约定时间交付房屋或存在虚假陈述，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方

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