租赁合同范本深圳8篇

租赁合同范本深圳8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于深圳市区，建筑面积为平方米。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为人民币元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：账号：四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期限届满后，甲方应退还乙方租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。2.如乙方违反合同约定使用房屋或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。八、其他约定事项1.双方应对合同内容保密，不得向无关第三方透露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇2深圳市房屋租赁合同出租方：公司名称：深圳XX房地产有限公司地址：深圳市XX区XX路XX号联系人：XX经理联系电话：+86-12345678901承租方：公司名称：深圳YY科技有限公司地址：深圳市XX区XX路XX号联系人：XX总经理联系电话：+86-10987654321房屋租赁合同条款：一、出租房屋位置及面积出租方将其所有的位于深圳市XX区XX路XX号的房屋出租给承租方使用。该房屋的总面积为XX平方米，其中办公区域面积为XX平方米，会议室面积为XX平方米，员工餐厅面积为XX平方米。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后有优先续租权，但需在租赁期满前三个月书面通知出租方。2.租金：本房屋的租金为每月XX元，共计XX元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月和XX月。承租方需在每次付款前十天将租金转入出租方指定的银行账户。三、承租方的权利与义务1.承租方有权在租赁期内合法使用和管理房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，承租方需事先取得出租方的书面同意。2.承租方需按时支付租金和水电费等各项费用，并需保持房屋的整洁和卫生。如有违反，出租方有权要求承租方限期整改。3.承租方在租赁期满或合同终止时，需将房屋返还给出租方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，承租方需承担相应的赔偿责任。四、出租方的权利与义务1.出租方有权要求承租方按时支付租金和水电费等各项费用，并有权在必要时对房屋进行检查和维护。2.出租方需保证房屋及其附属设施的安全和完好，并需为承租方提供必要的生活和办公设施。如有需要，出租方还需协助承租方办理相关手续。五、违约责任及赔偿标准1.承租方如未按时支付租金或水电费等各项费用，需承担相应的违约责任。出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金标准为每日未支付金额的万分之五。2.承租方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其附属设施，需承担相应的赔偿责任。出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。3.出租方如未按时提供必要的生活和办公设施，或未保证房屋及其附属设施的安全和完好，需承担相应的违约责任。承租方有权要求出租方限期整改或赔偿相应损失。六、合同终止及争议解决方式1.本合同在以下情况下可以终止：出租方或承租方书面同意终止合同；承租方在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋；承租方违反合同规定，出租方有权解除合同。2.如因合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租方法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于深圳市区，具体地址为。该房屋为栋，共有层，每层有间房间，总面积为平方米。2.乙方承租的房屋为栋，层，房间号为号，面积为平方米。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币元（大写：元整）。2.乙方应在每年月日和月日之前向甲方支付半年租金。如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。3.乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的卫生和秩序。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。五、违约责任1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。4.乙方在租赁期满未如期返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。六、其他约定事项1.双方同意在签订本合同时向深圳市房地产权登记机关申请租赁登记备案。租赁登记备案所需费用由乙方承担。2.双方同意在租赁期满时，由甲方负责拆除乙方在房屋内进行的装修或改造部分。如乙方自行拆除，应承担拆除费用并赔偿甲方损失。3.双方同意在租赁期内因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任；如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.双方同意在租赁期满时，如乙方需要继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后个工作日内给予书面答复。如同意继续承租的，双方应重新签订租赁合同；如不同意的，甲方应说明理由并退还乙方已支付的租金及押金。5.双方同意在租赁期内因政府征收或征用该房屋导致合同无法继续履行的，双方应无条件终止合同并相互返还已支付的租金及押金。政府给予的补偿归甲方所有。6.双方同意在签订本合同时向深圳市房地产权登记机关申请预购商品房抵押权登记备案（如有）。预购商品房抵押权登记备案所需费用由乙方承担。如因乙方未办理预购商品房抵押权登记备案导致甲方无法办理抵押权登记的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。七、争议解决方式及管辖法院：因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇4房屋租赁合同出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。出租房屋信息：房屋所在地：深圳市XX区XX街道XX号，房屋面积：XX平方米，房屋结构：XX。租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后续租，需提前XX天向出租方提出书面申请。租金及支付方式：1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），承租方需一次性支付半年租金，共计人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：银行转账，出租方指定账户信息如下：开户行：XXXX，户名：XXXX，账号：XXXX。承租方权利义务：1.承租方需按时缴纳租金，逾期未缴，出租方有权解除租赁合同，并扣除承租方押金作为违约金。2.承租方需爱护出租房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，需及时告知出租方并承担修复费用。3.承租方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需提前退租，需提前XX天向出租方提出书面申请。4.承租方需遵守国家法律法规和出租方的各项规定，不得在房屋内从事违法活动。出租方权利义务：1.出租方需按时交付房屋给承租方使用，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，需及时维修。2.出租方有权监督承租方的使用行为，确保房屋不被擅自改动或转租。如发现违规行为，出租方有权解除租赁合同。3.出租方需遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。违约责任：1.承租方如逾期未缴租金或擅自改动房屋结构或转租房屋，需向出租方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.出租方如未按时交付房屋或擅自进入承租方房屋，需向承租方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。其他约定：1.承租方需向出租方缴纳押金人民币XX元（大写：XX元整），租赁期满后退回押金。2.租赁期满或合同解除后，承租方需将房屋恢复原状并清理个人物品。如有逾期未清理的物品，视为承租方放弃所有权，由出租方处理。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成时，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于深圳市，具体地址为。该房产的面积为平方米，结构为，内附设施包括等。2.乙方承租该房产的目的是，乙方应确保该房产仅用于约定的用途，并不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好及正常使用。2.在租赁期内，双方同意不得随意变更或终止合同。如有特殊情况需要调整，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。2.乙方应确保租金的及时支付，并同意支付因逾期付款而产生的滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的滞纳金后退还乙方保证金。如乙方未违反合同约定，甲方应全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。五、物业管理及维修责任1.甲方应承担租赁物的维修责任，确保租赁物的正常使用。维修范围包括建筑结构、外墙、屋顶、楼梯间等公共部分。乙方应承担租赁物内部设施的维修责任，如室内装修、家具、电器等。2.物业管理费由乙方承担。物业管理费标准为每月每平方米元，共计人民币元。物业管理费应在每月的第一个工作日支付到物业管理公司指定的银行账户。六、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，双方同意向深圳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。2.甲方和乙方如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：（1）甲方未按时交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元；（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元；（3）乙方擅自改变租赁物使用性质的，应向甲方支付违约金人民币元；（4）甲方违反维修责任的，应向乙方支付违约金人民币元；（5）乙方违反物业管理责任的，应向物业管理公司支付违约金人民币元。七、合同生效及变更条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。2.甲乙双方同意在租赁期内不得随意变更或终止合同。如需调整合同条款或提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于深圳市，具体地址为。2.租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.租赁房屋的结构为，附属设施包括。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：（1）租金总额为元，其中元为固定租金，元为浮动租金。浮动租金根据乙方的经营情况而定，具体支付方式和金额详见补充协议。（2）乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付固定租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名为，账号为，开户行为。2.乙方在租赁期限内应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的百分之五计算。四、租赁房屋的交付与返还1.甲方应在租赁期限开始前向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋的完好和安全使用。2.乙方应在租赁期限届满后将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好和安全使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁房屋的维修与保养1.甲方应负责租赁房屋的维修和保养工作。维修和保养的范围包括结构、外墙、屋顶、楼道、电梯、空调系统、供排水系统、电力系统等。如因甲方未及时维修或保养导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用租赁房屋过程中应注意保护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助甲方进行修复。六、转租与转让1.乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。2.甲方在租赁期限内不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需转租或转让，应事先取得乙方的书面同意。七、违约责任1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.甲方或乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）不按时支付租金；（2）不按时交付或返还租赁房屋；（3）不遵守租赁房屋的维修与保养义务；（4）擅自转租或转让租赁房屋；（5）其他违反本合同规定的行为。八、不可抗力1.因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同规定义务的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.甲方或乙方因不可抗力无法履行本合同规定义务的，应及时通知对方并提供相关证明材料。对方应根据实际情况协商解决。九、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同规定的其他义务。如争议涉及租赁房屋的保管、使用等事项，双方应协商制定临时解决方案，确保租赁房屋的安全使用。十、合同生效及其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同规定不一致的，以补充协议为准。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳市XX区XX街道XX号。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。3.房屋结构：房屋为XX结构，包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。4.房屋设施：房屋内配备了空调、电视、洗衣机、冰箱等家用电器及家具。具体清单详见附件。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金标准：月租金为人民币XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名：XX银行，账号：XXXX，开户行：XXXX。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期满时甲方应退还乙方全额保证金。3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按规定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并扣除相应费用。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。3.甲方如未按规定维护房屋及其附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方并承担相应的违约责任。如甲方提前解除合同，应提前两个月通知乙方并承担相应的违约责任。2.乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方应重新签订租赁合同。3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。如有遗留物品未搬走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。八、其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。2.双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如附件内容与主合同内容不一致的，以主合同内容为准。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.双方确认以下联系方式有效：甲方联系电话：XXXX-XXXX-XXXX；乙方联系电话：XXXX-XXXX-XXXX。如有变更应及时通知对方。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。2.租赁房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX