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文档简介

2025年共有产权住宅购买合同协议示范文本甲方（出卖方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（购买方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方为共有产权住宅的出卖方，乙方为购买方，双方经协商一致，就以下共有产权住宅的购买事项达成如下合同协议：一、共有产权住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：共有产权住宅1.4住宅用途：居住1.5住宅产权比例：甲方持有____%，乙方持有____%。二、购房款及支付方式2.1购房款总额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。三、交付及验收3.1交付期限：甲方应于____年____月____日前将共有产权住宅交付给乙方。3.2验收标准：乙方应在交付期限内对共有产权住宅进行验收，确认住宅质量及设施设备符合约定标准。3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内支付余款。四、产权办理4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理共有产权住宅的产权登记手续。4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，及时办理产权登记手续，并承担相应费用。五、物业管理5.1甲方应按相关规定，提供住宅物业管理服务，确保住宅小区的整洁、绿化、安全等。5.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担相应责任。六、违约责任6.1甲方未能按约定时间交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为住宅总价款的____%。6.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。6.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本

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