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文档简介

2025年个体工商户借款抵押房产合同范文甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因经营需要向乙方借款，并以甲方名下房产作为抵押事宜，达成以下合同：一、借款金额及用途1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2借款用途：甲方将借款用于（具体用途）。二、借款期限及还款方式2.1借款期限为____个月，自借款之日起算。2.2甲方应按照以下还款方式还款：（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）还款日期为每月的____日；（3）还款方式为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。三、抵押房产3.1甲方以其名下位于（房产地址）的房产作为借款的抵押物。3.2抵押房产的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况。3.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的相关手续办理完毕，并将房产证等相关证件交付乙方保管。四、抵押房产的评估4.1甲方应协助乙方对抵押房产进行评估，评估费用由甲方承担。4.2评估价值应不低于借款金额。五、抵押权的设立5.1本合同签订后，乙方有权向相关登记机构申请设立抵押权。5.2抵押权设立后，甲方应按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方办理抵押权设立手续。六、抵押权的实现6.1如甲方未按本合同约定的还款方式和期限还款，乙方有权依法实现抵押权。6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖、转让等。6.3抵押权实现后，所得款项扣除借款本金、利息、违约金等相关费用后的余额，应退还甲方。七、违约责任7.1甲方未按本合同约定的还款方式和期限还款的，应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%。7.2甲方提供虚假资料、恶意逃避债务的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。7.3乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____

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