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文档简介

2025年二手房独家中介委托合同甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（中介方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售其二手房事宜，达成以下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方独家代理销售位于____省____市____区____街道的房产（以下简称“该房产”），房产证号为____。2.该房产的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。3.甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并保证该房产在委托期间保持现状，不得进行任何形式的转让、出租或抵押。二、委托期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.若在委托期限内未能完成销售，双方可协商一致延长委托期限。三、独家代理权1.甲方在此期间授权乙方为该房产的独家代理中介，未经甲方书面同意，甲方不得与其他中介机构或个人签订类似协议。2.乙方在独家代理期间，有权代表甲方与购房者进行洽谈、签订房屋买卖合同等事宜。四、报酬及支付1.甲方同意在房屋成交后，支付乙方相当于成交金额____%的佣金。2.佣金支付时间为房屋交易完成后____个工作日内，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。3.若乙方在委托期限内未能完成销售，甲方无需支付乙方佣金。五、双方权利义务1.甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、身份证明、户口本等。2.甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。3.乙方应积极履行中介职责，为甲方寻找合适的购房者，并协助甲方办理相关手续。4.乙方不得泄露甲方个人信息及该房产的相关信息，未经甲方同意不得将信息透露给第三方。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交金额的____%。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交金额的____%。3.双方因履行本合同产生的纠纷，应先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____乙方（签字）：____甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月

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