2025年按揭贷款还款义务书协议

2025年按揭贷款还款义务书协议甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本还款义务书协议（以下简称“本协议”），以便共同遵守。一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元的按揭贷款，用于购买位于【房屋地址】的房产。2.乙方承诺将贷款用于购买上述房产，并按照本协议约定的还款方式按时还款。二、贷款期限及还款方式1.本贷款期限为【贷款期限】年，自【贷款发放日期】起算。2.乙方应按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还贷款本息合计【还款金额】元，直至贷款全部偿还完毕。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金【还款本金】元，利息按照剩余本金计算，直至贷款全部偿还完毕。三、利率及利息1.本贷款利率为【年利率】%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.利息计算：乙方每月偿还的利息为剩余本金乘以月利率，直至贷款全部偿还完毕。四、还款保障1.乙方应提供以下还款保障：（1）保证人：乙方提供【保证人姓名】作为保证人，保证人对乙方在本协议项下的债务承担连带保证责任。（2）抵押物：乙方将购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。五、逾期还款1.乙方如未按照本协议约定的还款方式按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。2.逾期利息的计算：逾期利息为逾期本金乘以月利率乘以逾期天数。3.乙方逾期还款超过【逾期天数】天，甲方有权解除本协议，提前收回全部贷款。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定的还款方式收取乙方偿还的贷款本息。（2）甲方有权对乙方的还款情况进行监督，并要求乙方提供相关财务报表。2.乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的还款方式按时偿还贷款本息。（2）乙方应保证贷款用于购买约定的房产，并按照约定用途使用贷款。（3）乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：【签订日期】一、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元的按揭贷款，用于购买位于【房屋地址】的房产。乙方承诺将贷款用于购买上述房产，并按照本协议约定的还款方式按时还款。二、贷款期限及还款方式本贷款期限为【贷款期限】年，自【贷款发放日期】起算。乙方应按照以下还款方式偿还贷款：1.等额本息还款法：乙方每月偿还贷款本息合计【还款金额】元，直至贷款全部偿还完毕。2.等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金【还款本金】元，利息按照剩余本金计算，直至贷款全部偿还完毕。三、利率及利息本贷款利率为【年利率】%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。乙方每月偿还的利息为剩余本金乘以月利率，直至贷款全部偿还完毕。四、还款保障乙方应提供以下还款保障：1.保证人：乙方提供【保证人姓名】作为保证人，保证人对乙方在本协议项下的债务承担连带保证责任。2.抵押物：乙方将购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。五、逾期还款1.乙方如未按照本协议约定的还款方式按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。2.逾期利息的计算：逾期利息为逾期本金乘以月利率乘以逾期天数。3.乙方逾期还款超过【逾期天数】天，甲方有权解除本协议，提前收回全部贷款。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定的还款方式收取乙方偿还的贷款本息。（2）甲方有权对乙方的还款情况进行监督，并要求乙方提供相关财务报表。2.乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的还款方式按时偿还贷款本息。（2）乙方应保证贷款用于购买约定的房产，并按照约定用途使用贷款。（3）乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，