公寓长租合同示范文本

公寓长租合同示范文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米（建筑面积）1.3物业结构：__________1.4物业设施：详见附件一《物业设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金每____个月调整一次，具体调整方式由双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业使用5.1乙方须合理使用物业及附属设施，并承担使用期间的水电费、物业费等相关费用。5.2乙方不得在物业内从事违法经营活动，不得破坏物业结构，不得私自拆改物业设施。5.3乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。第六条合同解除与违约责任6.1甲方不得单方面解除本合同，如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元：（1）乙方逾期支付租金累计超过____个月；（2）乙方在物业内从事违法经营活动；（3）乙方破坏物业结构，私自拆改物业设施；（4）乙方未按照本合同约定合理使用物业及附属设施，造成重大损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的身份信息，包括姓名、身份证号、地址和联系电话，以便于合同执行和纠纷解决。3.租赁物业详细信息：明确物业地址、面积、结构和设施，避免后期因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和调整机制要明确，以防止支付问题。6.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件需要明确。7.物业使用：乙方应合理使用物业，并承担相应费用。8.合同解除与违约责任：明确合同解除条件和违约责任，保障双方权益。9.其他约定：为处理合同未涉及的事宜留出空间。解决办法：违约：若一方违约，另一方可以按照合同条款要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。出租方：拥有物业并出租给他人使用的个人或单位，即甲方。承租方：租赁他人物业使用的个人或单位，即乙方。租赁期限：指双方约定的物业租赁时间范围。租金：乙方为使用甲方物业而支付的对价。保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱款。违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。争议：指合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：很多学生在外地求学时需要租房。2.远程工作者租房：随着远程工作的流行，一些人可能需要临时租房作为工作空间。补充条款：乙方因远程工作需要，甲方应提供必要的办公设施，如高速网络接入、工作桌椅等。若乙方使用甲方提供的办公设备，应合理使用并承担相应的维护费用。3.家庭临时过渡居住：有些家庭因装修或其他原因需要临时搬家。补充条款：乙方如有老人、小孩等需要特别照顾的家庭成员，甲方应保证物业的安全性和舒适性。在租赁期间，甲方应负责物业的基本维修和保养，确保居住环境的稳定。4.企业员工临时住宿：企业可能会为员工提供临时住宿。补充条款：甲方应根据企业需求提供适合员工居住的物业，并为企业提供一定的装修或配置支持。乙方应遵守企业规章制度，并确保物业的使用不违反企业政策。合同所需附件列表：1.附件一：物业设施清单：详细列出物业内所有设施和用品，包括家具、电器、网络设备等。2.附件二：租金支付方式说明：提供租金支付的具体操作流程，如银行转账账号、支付平台等。3.附件三：物业使用指南：介绍物业的使用方法、注意事项以及紧急情况下的应对措