房产交易居间合作协议

房产交易居间合作协议合同编号：__________身份证号：_______住址：_______营业执照号：_______注册地址：_______第一条房产基本信息1.1甲方出售的房产位于：_______，房产证编号：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用权面积：_______平方米。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。第二条居间服务2.1乙方委托甲方为本次房产交易的居间服务方，协助乙方办理房产交易相关事宜。2.2甲方应按照乙方的委托事项，积极、认真地为乙方提供居间服务，包括但不限于：（1）协助乙方了解房产市场行情，提供合理的购房建议；（2）协助乙方与房产出卖方沟通，达成购房意向；（3）协助乙方办理购房合同签订、房产过户等相关手续；（4）协助乙方解决购房过程中出现的各类问题。第三条居间费用3.1乙方同意支付甲方居间服务费用，具体金额为人民币：_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付居间服务费用后，甲方应开具正规发票，乙方有权要求甲方提供发票。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______注意事项：1.明确双方身份信息：合同中应详细填写甲乙双方的姓名、身份证号、住址或注册地址等基本信息，以确保合同的主体明确。2.房产信息准确：甲方需提供准确的房产信息，包括房产位置、面积、土地使用权面积等，确保交易房产的合法性。3.居间服务内容：明确甲方作为居间方的服务内容，包括但不限于市场行情分析、购房建议、协助签订合同及过户等。4.居间费用：明确居间费用的金额、支付方式及时间，并确保乙方支付后甲方提供正规发票。5.保密条款：双方应严格遵守保密义务，对在交易过程中获知的对方商业秘密等予以保密。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够有效解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式解决，以维护双方合作关系。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指在交易双方之间提供中介服务，协助双方达成交易的行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。5.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：异地房产交易补充条款：考虑到甲方或乙方可能身处异地，双方同意通过电子邮件、视频会议等方式进行远程沟通。若需要现场办理的手续，双方应提前约定时间，必要时可委托第三方办理。2.应用场合：遗产房产交易补充条款：甲方保证所出售房产为其合法继承的遗产，并提供相应的继承证明文件。乙方在签订合同前，有权要求甲方提供相关证明文件进行核实。3.应用场合：房产交易涉及子女上学补充条款：甲方应确保所售房产符合乙方子女所在学校的入学条件。若因甲方原因导致乙方子女无法入学，甲方应承担相应的违约责任。4.应用场合：贷款购房补充条款：乙方如需贷款购房，甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的资料。双方应约定贷款审批通过后，再进行房产过户手续。5.应用场合：房产交易涉及共有产权补充条款：甲方保证所售房产无共有产权人，或已取得共有产权人的同意出售。若因共