沈阳市建筑工程施工合同范本

沈阳市建筑工程施工合同范本合同编号：__________鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为具备相应资质的建筑工程施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方施工的建筑工程项目达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程预算：________________第二条工程施工及质量要求2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工规范进行施工。2.2乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3乙方应按照甲方要求的工程进度进行施工，确保工程按时完成。2.4乙方应遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第三条工程价款及支付3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方工程价款的方式为：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方工程预付款，金额为合同总价款的____%。（2）进度款：乙方按照甲方要求的工程进度完成相应工程量后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付给乙方进度款。（3）结算款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付给乙方结算款，金额为合同总价款的____%。第四条工程变更4.1工程变更应由甲方提出，乙方应根据甲方的变更要求进行施工。4.2工程变更导致的价款调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。4.3工程变更导致的工期调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五条工程验收及保修5.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行。5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。5.3乙方应按照国家规定的保修期限和范围承担工程保修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。6.3乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（业主）和乙方（施工单位）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和解决可能出现的问题。2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、内容、面积和预算等，以便双方对工程项目有清晰的认识。3.质量要求明确：乙方应按照施工图纸、方案和规范进行施工，并确保工程符合相关法律法规和甲方要求。4.工程价款及支付方式：明确预付款、进度款和结算款的支付时间、金额及支付条件，以保障双方的权益。5.工程变更处理：工程变更应书面提出，双方协商一致后签订补充协议，以避免因变更导致的争议。6.工程验收及保修：明确验收标准、程序和保修期限，确保工程质量符合要求。7.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金和损失赔偿。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，通过友好协商解决可能出现的问题。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就建筑工程施工达成的一致协议。2.业主：指拥有建筑工程项目的所有权或使用权的单位或个人。3.施工单位：指具备相应资质，承担建筑工程施工任务的单位。4.工程价款：指甲方支付给乙方的建筑工程施工费用。5.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分工程价款。6.进度款：指乙方按照甲方要求的工程进度完成相应工程量后，甲方支付给乙方的工程价款。7.结算款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程价款。8.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在合同履行过程中，对发生的纠纷进行协商、调解或诉讼等处理方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果工程项目位于自然灾害频发地区，如地震带或者洪水多发区。补充条款：在这种情况下，双方可以协商增加一条关于不可抗力的补充条款，例如：“若因自然灾害等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方互不承担违约责任，工期相应顺延。”2.应用场合：工程项目涉及环保要求，如需要处理特定废物或者使用环保材料。补充条款：可以增加一条环保要求的补充条款，比如：“乙方在施工过程中必须遵守环保法规，使用符合国家环保标准的材料，对产生的废物按照规定进行妥善处理。”3.应用场合：工程项目涉及历史文化保护，如施工地点附近有文物保护单位。补充条款：增加一条关于文物保护的补充条款，例如：“乙方在施工过程中应采取有效措施保护周边的文物单位，不得对文物造成破坏，如有需要，应与文物部门协调一致。”4.应用场合：工程项目需要采用新技术或者新工艺。补充条款：增加一条关于技术创新的补充条款，比如：“乙方在施工过程中如采用新技术或新工艺，需提前向甲方报备，并确保新技术或新工艺的