公共设施维修与改造承包合同

公共设施维修与改造承包合同合同编号：__________地址：________________地址：________________第一条项目概述1.1项目名称：_______公共设施维修与改造项目1.2项目地点：________________（1）设施主体结构及附属设施的维修与改造；（2）设施设备更新、升级及安装；（3）设施周边环境的整治与美化；（4）其他甲方要求的相关维修与改造工作。第二条承包方式2.1乙方承担本项目的维修与改造工作，按照甲方提供的项目设计方案和施工图纸进行施工。2.2乙方应确保施工过程中的安全、环保和质量，不得违反相关法律法规。2.3乙方在施工过程中，如需增加工程量或变更设计方案，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。第三条工期3.1工期：本合同签订之日起至_______内完成维修与改造工作。3.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工计划，并确保按期完成工程。3.3如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。第四条费用与支付4.1本项目合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的工程量后，甲方支付乙方合同总价款的50%作为进度款；（3）乙方完成全部工程并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的40%作为结算款。4.3乙方开具正规发票，甲方按照国家相关税收政策进行税金扣除。第五条质量与验收5.1乙方应保证施工质量，确保维修与改造后的公共设施符合国家相关标准和规范。5.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，对不符合质量要求的部位，有权要求乙方进行整改。5.3工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方在收到验收报告后_______日内组织验收。5.4验收合格后，双方签订工程结算书，甲方按照合同约定支付结算款。第六条违约责任6.1乙方未能按照合同约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2乙方施工质量不符合国家相关标准和规范，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。6.3如因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的合法性。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。合法性指合同主体在法律上具有合格的资格，能够独立承担法律责任。2.工程内容和范围：合同中应明确维修与改造的具体内容、工程范围以及双方的责任和义务。法律名词解释：工程内容指合同中规定的具体施工任务和要求。工程范围指施工过程中涉及的场所、设施和活动。3.工期和进度：合同中应规定合理的工期，明确各阶段的完成时间，并设立工期延误的违约责任。法律名词解释：工期指完成合同规定的工作所需的时间。违约责任指合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。4.费用支付：合同中应详细规定费用支付的方式、时间和条件，确保双方的权益。法律名词解释：费用支付指合同一方按照约定向另一方支付合同款项的行为。权益指合同双方在合同关系中享有的权利和利益。5.质量保证：合同中应明确乙方应保证施工质量，并对不符合质量要求的工程进行整改。法律名词解释：质量保证指乙方对所提供的产品或服务在质量上作出的承诺。整改指对不符合要求的工程进行修正和完善。6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括乙方未能按照约定完成工程、施工质量不符合标准等情形。法律名词解释：违约责任指合同一方违反合同义务所应承担的法律后果。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。法律名词解释：协商解决指合同双方在自愿、平等的基础上，通过对话和协商达成一致意见。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词解释：诉讼解决指合同双方在协商不成的情况下，通过向法院提起诉讼，由法院依据法律规定作出判决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学校校园公共设施的维修与改造补充条款：考虑到学校的教学秩序和学生的安全，双方同意在施工期间避开学生上课高峰时间，并在施工区域设置明显的安全警示标志。“在施工期间，乙方应确保在不影响学校正常教学秩序的前提下进行施工，特别是避免在学生上课时间进行噪音较大的作业。同时，乙方需在施工区域设立安全警示标志，确保学生和教职工的人身安全。”2.应用场合：居民小区公共设施的维修与改造补充条款：为了不影响居民的日常生活，乙方需在施工前通知居民，并在施工过程中尽量减少噪音和扬尘污染。“乙方在施工前需提前三天以书面形式通知小区居民施工计划，并在施工期间采取有效措施减少噪音和扬尘，以确保居民的生活环境不受影响。”3.应用场合：公园或旅游景点公共设施的维修与改造补充条款：考虑到公园或旅游景点的人流量较大，乙方需在施工期间保持现场的清洁和秩序，确保游客的安全和体验。“乙方在施工期间应确保施工现场的清洁和秩序，不得影响游客的正常游览。乙方还需在显眼位置设置施工公告，提醒游客注意安全。”合同所需附件列表：1.公共设施维修与改造项目设计方案2.公共设施维修与改造施工图纸3.乙方资质