住宅无偿租赁合同模板与范例

住宅无偿租赁合同模板与范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅面积：__________平方米1.3住宅结构：__________1.4住宅用途：仅限于乙方自用，不得用于商业或其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该住宅，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条住宅使用及维修3.1乙方在租赁期间应合理使用住宅及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.2乙方在租赁期间，如发现住宅及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。3.3乙方在租赁期间，因使用不当导致住宅及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第四条住宅安全及保险4.1乙方在租赁期间，应确保住宅的安全使用，遵守消防、治安等相关法律法规，不得在住宅内从事违法活动。4.2乙方在租赁期间，应自行承担住宅的财产安全责任，甲方不承担任何保险责任。第五条住宅交付及退还5.1甲方应在租赁开始前将住宅及附属设施交付给乙方使用，并保证住宅及附属设施的正常使用。5.2租赁期满后，乙方应将住宅及附属设施恢复原状，并按时退还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租、转让、赠与住宅的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方基本信息：合同中应详细填写甲乙双方的姓名、身份证号、联系地址和电话，确保信息的准确无误。2.住宅基本信息：合同中应明确住宅的地址、面积、结构等信息，以及住宅的用途限制。3.租赁期限：应明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。4.住宅使用及维修：双方应明确住宅使用过程中维修责任和费用承担。5.住宅安全及保险：乙方应确保住宅的安全使用，并自行承担财产安全责任。6.住宅交付及退还：应明确住宅交付和退还的条件，以及损坏赔偿的责任。7.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的具体数额。8.争议解决：合同中应规定争议的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.法律咨询：如协商不成，可寻求专业法律人士的建议，以了解自己的权益和责任。3.诉讼解决：如协商和法律咨询无法解决问题，可以向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。2.无偿租赁：指出租人将租赁物提供给承租人使用，承租人无需支付租金的租赁方式。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，对出现的争议采取的解决方式。5.民事诉讼：指当事人因民事权益发生争议，向人民法院提起诉讼，人民法院依法审理并作出裁判的活动。6.合同生效：指合同在双方当事人签字（或盖章）后，按照约定条件开始发生法律效力。7.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。8.法律咨询：指当事人就法律问题向专业法律人士寻求意见和帮助的行为。特殊场合及补充条款：1.家庭直系亲属间的无偿租赁：场合描述：比如父母把房子无偿租给在国外读书的儿子女儿住。补充条款：考虑到亲情关系，可以加入一条，“如乙方（子女）在租赁期间发生特殊情况，甲方（父母）应给予必要的帮助和支持。”2.朋友间的无偿租赁：场合描述：朋友间出于信任和友情，一方将房子无偿提供给另一方居住。补充条款：可以写上，“甲乙双方应相互尊重，保持友好关系，任何一方不得利用住宅从事有损双方友谊的活动。”3.长期在外工作的个人临时居住：场合描述：比如某人在外工作，需要临时住所。补充条款：可以添加，“乙方因工作原因需临时离开住宅，应提前通知甲方，并确保住宅的安全。”4.提供给实习生的无偿居住：场合描述：企业或个人提供给实习生的无偿住宿。补充条款：可以注明，“甲方应提供必要的住宿条件，保障乙方（实习生）的日常生活需求。”合同所需要的附件列表：1.住宅所有权证明：甲方需要提供住宅的所有权证书或购房合同等证明文件。2.身份证件复印件：甲乙双方需提供身份证件的复印件。3.住宅现状说明：甲方应提供住宅的现状说明，包括设施情况、装修状况等