建筑设施租赁合同

第第页合同编号:________建筑设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑设施租赁合同甲方（出租方）：【甲方法定代表人/姓名】乙方（承租方）：【乙方法定代表入/姓名】鉴于甲方拥有【建筑设施名称】，位于【地址】，双方为充分利用建筑设施，实现资源优化配置，经友好协商，达成以下合同：1.甲方同意将上述建筑设施按本合同规定出租给乙方使用，乙方同意按本合同规定租赁甲方建筑设施。2.本合同租赁建筑设施的基本用途为：【具体用途】。3.本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】。4.乙方在租赁期间，应按照国家法律法规及行业规定，合理使用甲方建筑设施，确保租赁建筑设施的安全、完整。本合同旨在明确双方在建筑设施租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租赁价格本合同项下建筑设施租赁价格为【人民币金额】元/月，租赁期间总计【人民币金额】元。甲方给予乙方【折扣比例】%的优惠，实际租赁价格为【人民币金额】元/月，租赁期间总计【人民币金额】元。2.支付方式（1）乙方应在每月的【指定日期】前，按实际租赁价格向甲方支付当月租金。（2）支付方式可以为银行转账、现金支付等形式，具体支付方式由双方协商确定。（3）乙方在支付租金时，应将租金支付凭证及时给甲方，以便甲方核对。3.保证金为确保乙方合理使用甲方建筑设施，乙方应在签订本合同后【指定日期】内向甲方支付【人民币金额】元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付租金、违约金等相关费用后，无息退还乙方保证金。4.价格调整在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，导致租赁价格需要调整，甲乙双方应友好协商，另行签订补充协议，明确调整后的租赁价格。本合同价格、支付方式条款旨在明确双方在租赁期间的费用支付义务，确保双方合法权益。乙方应按照本合同约定的支付方式、期限及时足额支付租金及其他相关费用。甲方应保证租赁价格的合理性，并为乙方合格的建筑设施。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应保证出租的建筑设施符合国家规定的安全、卫生、环保标准，具备正常使用功能，并确保乙方在租赁期间能够安全、正常使用。甲方应在租赁开始前对建筑设施进行必要的检查和维护，保证设施处于良好状态。租赁期间，如因设施本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后【指定时间】内进行修复或更换。2.服务甲方应在租赁期间以下服务：（1）定期对建筑设施进行保养和维护，确保设施安全、整洁、正常运行。（2）租赁期间的紧急维修服务，响应乙方提出的合理维修需求。（3）协助乙方处理因使用甲方建筑设施产生的相关事宜。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。乙方应按时支付租金，合理使用建筑设施；甲方应保证建筑设施的质量，约定的服务。如一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，应承担相应的违约责任。4.变更在租赁期间，如乙方因实际需要，需对租赁的建筑设施进行改造、增设附属设施等变更，应提前【指定时间】向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方协商确定变更方案、费用等事宜，并签订补充协议。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商，可根据实际情况对本合同进行相应变更。本合同质量保证、服务、履行与变更条款旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定性和合同的有效履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在签订及履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或进行不正当使用。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【指定年限】年内仍然有效。如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同未涉争议部分，不得以争议为由拒绝履行合同。诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。本合同保密条款、争议解决条款旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守保密义务，妥善处理合同履行过程中的争议，共同维护良好的合作关系。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁的建筑设施从事违法活动。（3）本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（5）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。2.合同签署本合同由甲乙双方于【年】【月】【日】在【签订地点】签订，双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方