保利公寓安全专项检查表

安全管理专项检查表,,,,,,,,

事业部/区：,,,店长：,检查日期:年月日,房源结构：型,总房数：间,楼层数：16-21层,接待外宾：无

门店名称：,,,检查人：,物业性质：商业,物业类型：公寓,房型数:3,,供餐模式：

检查项目（注明时间）,,合规标准,检查情况,不合规的问题描述,相应照片,,备注,

证照/合同,证照,"门店具备的证照

（门店所有证照需留存复印件）","A、营业执照

B、组织机构代码证

C、税务登记证

D、消防验收合格证

E、特种行业许可证

F、其他（具体描述）",,,,,

,合同,"门店具备的合同

（门店所有合同文本需留存复印件）","A、棉织品洗涤合同

B、消防维保合同

C、电梯维保合同

D、其他（具体描述）",,,,,

设备机房,弱电机房,弱电机房管理归属,"A、物业管理

B、门店自行管理

C、无弱电机房",,,,,

,,弱电机房应配备应急灯、灭火器,"A、有应急灯和灭火器

B、有应急灯，无灭火器

C、有灭火器，无应急灯

D、无应急灯和灭火器",,,,,

,,弱电机房无杂物堆放,"A、有杂物

B、无杂物",,,,,

,,弱电机房各线路整齐，无外漏,"A、整齐，线路无外漏

B、凌乱，线路外漏",,,,,

,,弱电机房门应锁闭,"A、锁闭

B、未锁闭",,,,,

,强电机房,强电机房管理归属,"A、物业管理

B、门店自行管理

C、无强电机房",,,,,

,,强电机房应配备应急灯、灭火器、绝缘鞋、绝缘手套,"A、配备齐全

B、配备不齐全（具体描述）

C、未配备",,,,,

,,强电机房无杂物堆放,"A、有杂物堆放

B、无杂物堆放",,,,,

,,强电机房各线路整齐，无外漏,"A、整齐，线路无外漏

B、凌乱，线路外漏",,,,,

,,强电机房门应锁闭,"A、锁闭

B、未锁闭",,,,,

,消防、喷淋泵房,消防、喷淋泵房管理归属,"A、物业管理

B、门店自行管理

C、无消防、喷淋泵房",,,,,

,,消防、喷淋泵房主机应处于自动，且与消防报警主机联动,"A、自动、联动

B、手动、未联动",,,,,

,,消防、喷淋泵压力值,"消防泵___0.7pa___压力值

喷淋泵___0.35pa___压力值",消防泵1pa；喷淋泵1.15pa,,,,

,,消防、喷淋泵房应配备应急灯、灭火器,"A、有应急灯和灭火器

B、有应急灯，无灭火器

C、有灭火器，无应急灯

D、无应急灯和灭火器",有报警电话,,,,

,,消防、喷淋泵房无杂物堆放,"A、有杂物

B、无杂物",,,,,

,,消防、喷淋泵房各线路整齐，无外漏,"A、整齐，线路无外漏

B、凌乱，线路外漏",,,,,

,,消防、喷淋泵房门应锁闭,"A、锁闭

B、未锁闭",,,,,

,电梯机房,电梯机房管理归属,"A、物业管理

B、门店自行管理

C、无电梯机房",,,,,

,,电梯机房应配备应急灯、灭火器,"A、有应急灯和灭火器

B、有应急灯，无灭火器

C、有灭火器，无应急灯

D、无应急灯和灭火器",,,,,

,,电梯机房无杂物堆放,"A、有杂物

B、无杂物",,,,,

,,电梯机房各线路整齐，无外漏,"A、整齐，线路无外漏

B、凌乱，线路外漏",,,,,

,,电梯机房门应锁闭,"A、锁闭

B、未锁闭",,,,,

,其他机房,门店若有其他机房，需具体说明，具体要求同以上其他机房,,,,,,

监控,监控主机室,监控主机室管理归属,"A、物业管理

B、门店自行管理

C、无监控主机室",,,,,

,,监控主机室应配备应急灯、灭火器,"A、有应急灯和灭火器

B、有应急灯，无灭火器

C、有灭火器，无应急灯

D、无应急灯和灭火器",,,,,

,,监控主机室无杂物堆放,"A、有杂物

B、无杂物",,,,,

,,监控主机室各线路整齐，无外漏,"A、整齐，线路无外漏

B、凌乱，线路外漏",,,,,

,,监控主机室24小时有人值班,"A、24小时有人

B、非24小时有人（注明值班时间）",,,,,

,公区监控,门店公区监控录像保存不少于30天,"A、30天以上

B、不足30天（注明具体天数）",,,,,

,,监控由门店自行管理，则监控密码由店长保存；店长能调阅监控录像,"A、店长不知道监控密码、不会调阅监控

B、店长知道监控密码、不会调阅监控

C、店长知道监控密码、会调阅监控",,,,,

,前台监控,门店前台监控安装并连接成功,"A、前台未安装监控

B、前台已安装监控并连接成功

C、前台已安装监控，但未连接成功",,,,,

,,门店前台监控录像保存不少于30天,"A、30天以上

B、不足30天（注明具体天数）",,,,,

,,监控密码由店长保存；店长能调阅监控录像,"A、店长不知道监控密码、不会调阅监控

B、店长知道监控密码、不会调阅监控

C、店长知道监控密码、会调阅监控

D、未设置密码",,,,,

,其他,安全员每日巡视记录完整、齐全,"A、记录不完整、齐全

B、记录完整、齐全

C、无巡视记录

D、记录与实际不符",,,,,

,,安全员每日巡视记录与监控录像实际相符，前后误差不超过10分钟,"A、巡视记录与监控录像相符

B、巡视记录与监控录像不符（具体描述抽取记录的时间、位置）

C、无法调阅监控",,,,,

消防通道,,消防疏散通道24小时直通室外,"A、所有消防通道能通向室外

B、所有消防通道未能通向室外

C、个别消防通道未能通向室外（具体描述）",,,,,

,,疏散通道无杂物堆放,"A、所有消防通道都无杂物堆放

B、所有消防通道都有杂物堆放

C、个别消防通道有杂物堆放（具体描述）",,,,,

,,疏散通道应急灯完好有效,"A、所有消防通道都有应急灯且运作正常

B、所有消防通道均无应急灯

C、个别消防通道应急灯无效（具体描述）",,,,,

,,疏散通道疏散指示灯完好有效,"A、所有消防通道都有疏散指示灯且运作正常

B、所有消防通道均无疏散指示灯

C、个别消防通道疏散指示灯无效（具体描述）",,,,,

,,疏散通道照明灯照明完好有效,"A、所有消防通道都有照明灯且照明完好有效

B、所有消防通道均无照明灯

C、个别消防通道照明灯无效（具体描述）",,,,,

防火门,,常闭式防火门完好无破损,"A、完好

B、破损（注明具体位置）",,,,,

,,常闭式防火门处于关闭状态，但不锁闭,"A、关闭且锁闭

B、关闭未锁闭

C、未关闭",,,,,

,,常闭式防火门单向开启,"A、单项开启

B、双向开启",,,,,

,,常闭式防火门有提示贴,"A、有提示贴

B、无提示贴",,,,,

电梯,,电梯年检日期在有效期内,"A、在有效期内（注明具体日期）

B、已过期，未检测

C、无电梯",,,,,

,,电梯应急警铃有效,"A、有效，工作人员及时回应

B、有效，无工作人员回应

C、无效",,,,,

,,电梯维保归属,"A、物业签署电梯维保

B、门店自行签署电梯维保

C、无电梯维保",,,,,

,,门店留存相应维保合同原件/复印件,"A、有维保合同留存

B、无维保合同留存

C、无电梯维保合同",,,,,

,,电梯维保合同在合同期内,"A、在合同期内（注明有效日期）

B、电梯维保合同已过期，未续签

C、无电梯维保维保合同",,,,,

消防设施设备,消防报警主机,消防报警主机管理归属,"A、物业管理

B、门店自行管理

C、无消防报警主机",,,,,

,,门店消防维保归属,"A、物业签署消防维保

B、门店自行签署消防维保

C、无消防维保",,,,,

,,门店留存相应维保合同原件/复印件,"A、有维保合同留存

B、无维保合同留存

C、无消防维保合同",,,,,

,,消防维保合同在合同期内,"A、在合同期内（注明有效日期）

B、消防维保合同已过期，未续签

C、无消防维保维保合同",,,,,

,,消防报警主机处于24小时自动联动状态,"A、自动联动

B、手动",,,,,

,,消防报警主机室24小时有人值班；值班人员会操作消防报警主机,"A、24小时有人值班，且会操作消防报警主机

B、非24小时有人值班，但会操作消防报警主机（注明值班时间）

C、24小时有人值班，但不会操作消防报警主机

D、非24小时有人值班，且不会操作消防报警主机（注明值班时间）",,,,,

,,消防报警主机内是否有打印凭条纸,"A、有

B、没有",,,,,

,烟感,公区烟感安装齐全,"A、有烟感

B、没有烟感（注明具体位置）",,,,,

,,公区烟感无遮挡物,"A、有

B、没有",,,,,

,,公区烟感完好有效（现场测试）,"A、有效，工作人员及时回应

B、有效，无工作人员回应

C、无效",,,,,

,,消防报警主机是否能打印烟感报警凭条,"A、能

B、不能",,,,,

,喷淋,公区喷淋安装齐全,"A、有喷淋

B、没有喷淋（注明具体位置）",,,,,

,,公区喷淋无遮挡物,"A、有

B、没有",,,,,

,,末端放水测试正常（现场测试）,"A、正常

B、不正常",,,,,

,墙式消火栓,公区墙式消火栓安装齐全,"A、有墙式消火栓

B、没有墙式消火栓（注明具体位置）",,,,,

,,室内消火栓的消防部件齐全完好（消火栓箱、室内消火栓、水枪、水带、消防水喉）,"A、完好无缺失

B、缺失（具体描述）",,,,,

,,出水测试正常（现场测试）,"A、正常

B、不正常",,,,,

,,水带无捆扎,"A、捆扎

B、未捆扎",,,,,

,灭火器,公区灭火器配备齐全,"A、有灭火器

B、没有灭火器（注明具体位置）",,,,,

,,灭火器压力正常有效,"A、绿色

B、红色（注明具体位置）

C、黄色（注明具体位置）",,,,,

,,灭火器铅封和保险销完好,"A、完好

B、破损（注明具体位置）",,,,,

,,灭火器检查记录齐全,"A、有记录

B、无记录",,,,,

,疏散指示灯,公区疏散指示灯配备齐全,"A、有疏散指示灯

B、没有疏散指示灯（注明具体位置）",,,,,

,,疏散指示灯是否工作正常,"A、正常

B、无效（注明具体位置）",,,,,

,,疏散指示灯指示引导是否准确,"A、正确

B、无效（注明具体位置）",,,,,

,应急灯,公区应急灯配备齐全,"A、有应急灯

B、没有应急灯（注明具体位置）",,,,,

,,应急照明工作正常。（现场测试）,"A、有效

B、无效（注明具体位置）",,,,,

,,应急灯显示灯显示为绿色,"A、绿色为正常

B、红色为充电中

C、黄色为故障（注明具体位置）",,,,,

,其他,门店若有其他设施设备，需具体说明,,,,,,

,前厅管理,前台现金摇箱、客用保险箱（若有）在监控范围内,"A、在监控范围内

B、不在监控范围内

C、无监控",,,,,

,,前台收银区域在监控范围内,"A、在监控范围内

B、不在监控范围内

C、无监控",,,,,

,,门店营业情况,"A、24小时营业

B、非24小时营业（注明具体营业时间）",,,,,

,,前台为封闭状态,"A、是

B、否",,,,,

,,访客登记需有记录,"A、有

B、没有",,,,,

,,门店有公安上传系统，VRMS系统信息与公安上传系统需一致,"A、一致

B、不一致（具体描述）",,,,,

部门管理,现金管理,前台备用金金额与标准相符,"A、一致

B、不一致（记录差异金额，原因）",,,,,

,,晚上20:00点交班后，前台备用金管理应采取相应的安全措施并确保安全；,"A、符合

B、不符合（记录多余金额额度）",,,,,

,营业款,营业款按规定缴存银行，不积压营业款。,"A、无积压

B、有积压（记录积压封包日期、金额）",,,,,

,工程管理,工程维护员应有上岗证/电工证,"A、有

B、没有",,,,,

,,工程维护员工作中需穿绝缘鞋,"A、有

B、没有",,,,,

,,门店2米以上作业有相应防范措施（如：安全帽、梯子等）,"A、都有配备

B、有安全帽、无梯子

C、有梯子、无安全帽

D、都没有配备",,,,,

,,工程物料间无杂物、易燃易爆物品堆放,"A、有杂物和易燃易爆物品堆放

B、无杂物和易燃易爆物品堆放

C、门店无物料间",,,,,

,资产管理,根据门店固定资产盘点表，随意抽盘2-3项固定资产，做到账实相符,"A、账实相符（具体描述盘点物品）

B、账实不符（具体描述盘点物品名称、差异数量等情况）",,,,,

后场区域,库房,库房货物与灯的距离不得小于50厘米,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,库房必须有相应的照明，并且独立落锁。,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,员工宿舍,彩钢板房不作为宿舍使用,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,员工宿舍无私拉电线,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,员工宿舍不得使用大功率电器,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,员工宿舍需配备灭火器,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,办公室,办公室无私拉电线,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,办公室不得使用大功率电器,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,办公室需配备灭火器,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,公区,所有公区及后场区域禁止吸烟,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,停车场区域有公司标准停车提示,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,门店无私搭彩钢板房情况,"A、符合

B、不符合（具体描述）",,,,,

,,门店若有开放式阳台/平台，需有相应的安全措施,"A、非开放式阳台/平台

B、开放式阳台/平台，有安全措施

C、开放式阳台/平台，无安全措施

D、无阳台/平台",,,,,

,,公区玻璃门或玻璃墙需在明显位置有粘贴防撞标识,"A、符合