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文档简介

工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档物业装修管理作用与内容主讲—周成学你在生活中，是否遇到这样的问题。为什么要进行装修管理？PART.01装修可能破坏楼宇结构，影响公共利益01020304大量外来人员进出小区增加安全管理困难容易损坏毗连房屋和公用设备设施1.装修对物业使用会产生的影响装修施工会影响住（用）户的正常工作及生活。2、是保护物业公共设施不受损害的需要。3、是保证生活工作安全的需要。1、是维护物业良好环境的需要。2.装修管理的必要性装修管理内容是什么？PART.02除节假日之外的正常装修时间：8：00—12：0014：00—18：00

拆打时间：8：30—11：3014：30—17：30（1）装修范围和时间管理一般节假日原则上不允许装修。1.装修范围和时间管理装修期一般情况下不超过三个月。禁止行为（一）未经原设计单位，擅自变动建筑主体和承重结构的；将没有防水的房间改为卫生间和厨房的；扩大承重墙上洞口尺寸的；损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的；未经批准搭建建筑构筑物的；未经批准搭建建筑构筑物的改变外立面的；拆改供暖、燃气管道和设施的；其他影响建筑结构和使用安全的行为。2.装修行为的管理？禁止行为（二）因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等；装修人装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害；装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动；室内装饰装修垃圾不按规定堆放清运。

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