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项目三合同价款的调整第5讲

工程量偏差引起的合同价款调整合同价款调整

主讲人：宋长杰《工程结算》010203工程量偏差的产生原因工程量偏差案例分析工程量偏差处理原则CONTANTS授课内容01工程量偏差产生原因0203工程量偏差原因根据《建设工程工程量清单计价规范》规定：1、工程变更。2、图纸算量不准确。3、设计优化。工程量清单缺项的原因分析1、人为的因素，工程量算量偏差，以及甲方的要求造成的变更。2、设计优化，是减少工程造价的有效途径，在施工过程中建设单位可以要求设计优化，并以此而造成工程量的减少。02工程量偏差处理的原则工程量清单缺失的调整工程量偏差的调整原则PPT模板/moban/

1、工程量清单规则规定的量的偏差调整范围是±15%以内，工程的偏差不超过15%按原因原清单价格执行，合同约定有风险范围的按合同。2、工程量增加偏差超过15%时，超出的部分按新价格，具体价格按合同约定，比如按原价的95%，可以解释为让利5%。3、工程量减少偏差大于15%时，全部工程量按新价格，具体价格按合同约定，比如按原价格的105%。03工程量偏差调整案例工程量清单缺项案例

某工程施工完成后进入了结算阶段，在结算的过程中，基础混凝土工程量原清单量为105m3，而实际工程因发生软卧土，造成了基础的加厚，设计按照现场情况发了变更通知单，造成了基础工程最终工程量为134m3，按照合同规定，工程量的偏差超过了15%按综合单价的95%结算。其中该基础混凝土综合单价（全费用）为560元/m3，求调整后的基础混凝土分项工程费用。案例分析解析解：（134-105）/105=0.276，0.276大于0.15，工程量增加超过了15%按照调整原则2进行计算。

风险范围内的价格：105*（1+0.15）*560=67620（元）

超出15%的部分按新价格：（134-105*1.15）*560*0.95=7049（元）

因此最终的基础混

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