商务中心合作协议合同范本

商务中心合作协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________商务中心的办公场所出租给乙方使用，乙方在上述场所从事商务活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________商务中心的__________号办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述租赁物用于开展商务活动，包括但不限于办公、会议、接待等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月书面通知乙方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及公共区域的整洁。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3甲方负责租赁物的日常维修保养，乙方应承担因自身原因造成的租赁物损坏维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

6.3甲方提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相当于__________个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高商务中心运营效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为商务中心运营管理方，共同参与商务中心合作协议。乙方（以下简称“乙方”）同意将位于__________商务中心的__________号办公场所（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用，甲方在上述场所从事商务活动，并委托第三方进行运营管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物用于开展商务活动，包括但不限于办公、会议、接待等。

1.3乙方应遵守商务中心相关规定，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

二、第三方职责及权利

2.1第三方负责商务中心的运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。

2.2第三方有权对乙方在商务中心内的活动进行监督，确保乙方遵守商务中心相关规定。

2.3第三方有权对乙方违规行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

2.4第三方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月书面通知甲方。

三、甲方权益及权利

3.1甲方享有租赁物的使用权，有权在租赁期内正常使用租赁物。

3.2甲方有权监督第三方履行运营管理职责，确保商务中心正常运营。

3.3甲方有权要求第三方提供商务中心运营管理报告，了解商务中心运营状况。

3.4甲方有权要求第三方对乙方违规行为进行处理。

3.5甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月书面通知第三方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月书面通知乙方。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反商务中心规定，造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

6.4第三方未履行运营管理职责，导致商务中心运营出现问题的，甲方有权要求第三方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.提高商务中心运营效率，降低甲方管理成本。

2.保障甲方权益，确保商务中心正常运营。

3.增强商务中心竞争力，提升甲方市场地位。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在商务中心运营中的权益得到保障。

2.提高甲方在商务中心的市场地位和竞争力。

3.实现甲方在商务中心长期稳定发展的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身办公环境的质量和效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为商务中心运营管理方，负责商务中心的日常运营和管理。甲方（以下简称“甲方”）同意将位于__________商务中心的__________号办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方在上述场所从事商务活动。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物用于乙方的办公活动，包括但不限于日常办公、会议、接待等。

1.3乙方应遵守商务中心相关规定，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

二、第三方职责及权利

2.1第三方负责商务中心的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。

2.2第三方有权对乙方的办公活动进行监督，确保乙方遵守商务中心相关规定。

2.3第三方有权对乙方的违规行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

2.4第三方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月书面通知乙方。

三、乙方权益及权利

3.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期内正常使用租赁物。

3.2乙方有权要求第三方提供商务中心运营管理报告，了解商务中心运营状况。

3.3乙方有权要求第三方对商务中心的设施和服务进行改进，以适应乙方的需求。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，与甲方协商续租或调整租金。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3乙方有权要求甲方根据市场行情调整租金，但应提前__________个月书面通知甲方。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方逾期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期天数×日租金的__________%。

6.2甲方未按约定修复或更换存在质量问题的租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反商务中心规定，影响乙方正常办公的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在商务中心内