合资建房合同范本

合资建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合资建房事宜达成如下协议：

一、合资目的

甲乙双方本着共同发展的原则，合资建造房屋，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。

二、合资范围

1.甲乙双方合资建造的房屋包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑。

2.合资范围内的一切土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等相关权利和义务。

三、合资主体及出资

1.甲方出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

2.乙方出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

3.甲乙双方出资总额为人民币__________万元，合资公司注册资本为人民币__________万元。

四、合资公司设立

1.甲乙双方共同设立合资公司，名称为“__________有限公司”（以下简称“合资公司”）。

2.合资公司的经营范围为：房屋建筑工程施工、房地产开发、物业管理等。

3.合资公司设立后，甲乙双方应按照合资公司章程的规定，履行出资义务。

五、合资公司经营管理

1.合资公司设立董事会，负责合资公司的日常经营管理。

2.董事会由甲乙双方委派董事组成，董事会设董事长一名，副董事长一名，董事若干名。

3.董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。

4.合资公司的经营管理活动应遵守国家法律法规和合资公司章程的规定。

六、合资收益及风险承担

1.合资公司的收益按出资比例分配，甲方得__________%，乙方得__________%。

2.合资公司因经营不善或其他原因造成的亏损，甲乙双方按照出资比例承担。

七、合资期限

合资期限为__________年，自合资公司营业执照签发之日起计算。

八、违约责任

1.甲乙任何一方未按照本合同约定履行出资义务的，应当向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.甲乙任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合资公司章程

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.合资公司土地使用权证复印件

5.合资公司建筑工程施工许可证复印件

6.合资公司营业执照复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合资建房事宜达成如下协议：

一、合资目的

甲方为保障自身权益，实现资源整合与风险分散，特与乙方及丙方合资建造房屋，旨在实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。

二、合资范围

1.甲乙丙三方合资建造的房屋包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑。

2.合资范围内的一切土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等相关权利和义务。

三、合资主体及出资

1.甲方出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

2.乙方出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

3.丙方出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

4.甲乙丙三方出资总额为人民币__________万元，合资公司注册资本为人民币__________万元。

四、第三方责任

1.丙方作为合资项目的技术支持方，负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计、施工、监理等。

2.丙方应保证所提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准，对因技术支持原因造成的损失承担赔偿责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有合资公司50%以上的表决权，对合资公司的重大决策具有决定权。

2.甲方享有合资公司50%以上的分红权，享有合资公司50%以上的盈利。

3.甲方在合资公司中享有优先购买权，即丙方转让其出资时，甲方有权在同等条件下优先购买。

六、乙方责任

1.乙方负责合资公司的日常经营管理，确保项目顺利实施。

2.乙方应遵守国家法律法规和合资公司章程的规定，履行出资义务。

3.乙方在合资公司中的违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.丙方未按照本合同约定提供技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供技术支持部分价值的__________%。

2.乙方未按照本合同约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分价值的__________%。

3.甲乙丙任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合资公司章程

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.合资公司土地使用权证复印件

6.合资公司建筑工程施工许可证复印件

7.合资公司营业执照复印件

8.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为合资项目提供技术支持，降低项目风险，提高项目质量。甲方作为主导方，通过享有更高的表决权和分红权，确保自身权益得到充分保障。本次合资的目的是实现资源整合、风险分散，提高项目成功率，为甲方带来更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丁方（以下称“丁方”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合资开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、合资目的

乙方为拓展业务领域，实现资源共享，特与甲方及丁方合资开发房地产项目，旨在通过专业分工，共同实现项目收益最大化。

二、合资范围

1.甲乙丁三方合资开发的房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑。

2.合资范围内的一切土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等相关权利和义务。

三、合资主体及出资

1.甲方出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

2.乙方出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

3.丁方出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

4.甲乙丁三方出资总额为人民币__________万元，合资公司注册资本为人民币__________万元。

四、第三方责任

1.丁方作为合资项目的开发管理方，负责项目的整体规划、市场推广、销售执行等。

2.丁方应确保项目按照合同约定的时间节点完成，并对项目销售结果负责。

五、乙方权益保障

1.乙方享有合资公司50%以上的表决权，对合资公司的重大决策具有决定权。

2.乙方享有合资公司50%以上的分红权，享有合资公司50%以上的盈利。

3.乙方在合资公司中享有优先购买权，即丁方转让其出资时，乙方有权在同等条件下优先购买。

六、甲方责任

1.甲方负责提供项目所需的地块，并确保土地使用权的合法性和有效性。

2.甲方应遵守国家法律法规和合资公司章程的规定，履行出资义务。

3.甲方在合资公司中的违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.丁方未按照本合同约定完成项目开发的，应向乙方支付违约金，违约金为未完成部分价值的__________%。

2.甲方未按照本合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地部分价值的__________%。

3.甲乙丁任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丁三方可另行签订补充协议。

2.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合资公司章程

2.甲方土地使用权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.合资公司土地使用权证复印件

6.合资公司建筑工程施工许可证复印件

7.合资公司营业执照复印件

8.其他相关文件

乙方作为主导方，通过享有更高的表决权和分红权，确保在合资公司中