南通购房合同范本

南通购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于南通市____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于南通市____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并将标的房产交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并将标的房产过户至买方名下。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行缴纳标的房产的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产买卖合同备案证明复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于南通市____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于南通市____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并将标的房产交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并将标的房产过户至买方名下。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供担保，确保卖方履行交付及过户义务。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付标的房产的税费。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的交付及过户手续。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证、测绘报告等证明文件。

3.买方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

4.买方有权要求卖方及丙方按照合同约定履行义务，否则有权要求解除合同并追究违约责任。

六、卖方及丙方责任

1.卖方及丙方应按照合同约定履行交付、过户、担保等义务。

2.卖方及丙方违反合同约定，导致买方权益受损的，应承担相应的违约责任。

3.卖方及丙方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

七、违约责任

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.丙方未按约定履行担保义务的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.卖方及丙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方权益得到保障。

2.第三方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过本合同确保在标的房产交易中处于主导地位，保障自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高合同对自身的保护力度。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于南通市____________________的商业地产（以下简称“标的物业”）。

2.卖方同意将标的物业出售给买方，并接受丙方的融资服务。

3.双方经友好协商，就标的物业的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于南通市____________________，具体地址为：____________________。

2.标的物业的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的物业的产权证号为：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的物业的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供人民币____________________元整的融资款。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物业的产权证及相关手续办理完毕，并将标的物业交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物业的产权证及相关手续办理完毕，并将标的物业过户至买方名下。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供融资服务，确保卖方能够按时获得融资款。

四、融资条款

1.丙方提供的融资款利率为____________________%，期限为____________________年。

2.买方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款及其利息。

五、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付定金、首付款及尾款。

2.卖方有权要求丙方在合同约定的期限内提供融资服务。

3.卖方有权要求买方在标的物业交付后及时办理产权过户手续。

4.卖方有权要求丙方按照合同约定履行融资义务，否则有权要求解除合同并追究违约责任。

六、买方及丙方责任

1.买方及丙方应按照合同约定履行支付款项、提供融资、办理过户等义务。

2.买方及丙方违反合同约定，导致卖方权益受损的，应承担相应的违约责任。

3.买方应保证资金来源合法，不得使用非法资金进行交易。

七、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.丙方未按约定提供融资服务的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.买方及丙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争