上海旧厂房合同范本

上海旧厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市某区的旧厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于上海市某区的旧厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及行业标准。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内，甲方负责维修保养，乙方应予以配合。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市某区的旧厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供资金支持和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于上海市某区的旧厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方参与及权益

4.1丙方为本合同提供资金支持，并对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。

4.2丙方有权查阅乙方租赁物的使用情况、财务报表等相关资料。

4.3丙方对乙方违约行为有权提出警告，并要求甲方采取相应措施。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

6.4乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及行业标准。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的参与旨在为乙方提供资金支持和服务，确保租赁物的合理使用，同时保障甲方的权益。通过丙方的监督管理，可以有效降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物的所有者，通过本合同确保租赁物的合理使用，维护自身权益。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，降低违约风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市某区的商业写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，丙方作为第三方参与本合同，提供物业管理和增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于上海市某区的商业写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方参与及权益

4.1丙方为本合同提供物业管理和增值服务，包括但不限于安保、清洁、设施维护等。

4.2丙方有权根据乙方需求提供定制化服务，并就服务内容与乙方协商确定费用。

4.3丙方对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应确保租赁物符合乙方正常办公需求。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护和修缮服务，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方有权根据市场变化调整租赁物内部分隔布局，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照合同约定提供符合乙方需求的租赁物，并保证租赁物的安全、卫生。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商并取得书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，不得要求乙方为甲方利益做出不合理的承诺。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方未履行维修义务，导致乙方经营活动受到影响，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙