商业店面转租合同范本

商业店面转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方因经营需要，欲将其拥有的位于________________________的商业店面转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租店面基本情况

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________平方米

3.店面用途：________________________

4.店面租赁期限：________________________

二、转租价格及支付方式

1.转租价格为人民币________________________元/月，乙方应在每月的________________________日前支付给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

三、转租合同签订及生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、乙方权利义务

1.乙方应按照甲方的要求，合理使用转租店面，不得擅自改变店面用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按照约定的租赁期限支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同。

4.乙方应保证转租店面的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证转租店面的合法性，不得将违法建筑转租给乙方。

2.甲方应配合乙方办理转租店面的相关手续。

3.甲方不得随意提高转租价格，如需提高，应提前通知乙方。

4.甲方应保证转租店面的设施设备完好，如发生损坏，甲方应负责维修。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

3.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件如下：

1）转租店面照片

2）转租店面租赁合同

3）转租店面产权证明

4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因经营需要，欲将其拥有的位于________________________的商业店面转租给乙方，为确保转租过程的顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保方参与本次转租活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租店面基本情况

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________平方米

3.店面用途：________________________

4.店面租赁期限：________________________

二、转租价格及支付方式

1.转租价格为人民币________________________元/月，乙方应在每月的________________________日前支付给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后________________________日内代为支付。

3.丙方保证在本合同履行期间，不得以任何理由擅自解除本担保协议。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

3.甲方有权在丙方履行担保义务后，要求乙方向丙方支付相当于担保金额的款项。

4.甲方有权要求乙方在转租店面时，不得改变店面用途，并保证店面设施设备完好。

五、乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用转租店面，但不得擅自改变店面用途。

2.乙方应在每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.乙方应保证在转租店面期间，不得从事违法活动，并保证店面安全。

4.乙方应保证在转租店面期间，不得影响甲方和丙方的合法权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

2.乙方如擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未保证店面安全，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

4.乙方在转租店面期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件如下：

1）转租店面照片

2）转租店面租赁合同

3）转租店面产权证明

4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本次转租活动，旨在确保乙方的租金支付义务得到保障，降低甲方的经营风险。同时，丙方的介入也有利于维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定详细的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位还有助于提高合同的执行效率，降低违约风险，保障甲方在转租过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的商业店面进行经营活动，为确保乙方的租赁权益，甲方特邀请丙方作为担保方参与本次租赁活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________平方米

3.店面用途：________________________

4.店面租赁期限：________________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格为人民币________________________元/月，乙方应在每月的________________________日前支付给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后________________________日内代为支付。

3.丙方保证在本合同履行期间，不得以任何理由擅自解除本担保协议。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁店面，并享有店面的使用权、收益权。

2.乙方有权要求甲方提供租赁店面所需的合法手续和产权证明。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，但不得违反租赁合同约定。

4.乙方有权在租赁期满后，根据自身意愿选择续租或终止租赁。

五、甲方权利义务

1.甲方应确保租赁店面的合法性和完整性，提供符合乙方经营需求的店面。

2.甲方应按时收取租金，并确保租金支付方式的透明度。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

4.甲方应协助乙方办理租赁店面的相关手续，包括但不限于营业执照等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁店面所需的合法手续，应向乙方支付________________________元违约金。

2.甲方如擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如未在乙方要求下协助办理相关手续，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件如下：

1）租赁店面照片

2）租赁店面租赁合同

3）租赁店面产权证明

4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位。乙方通过设定详细的权利义务条款，确保自身