分租协议铺面合同范本

分租协议铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，甲方同意将该铺面部分面积出租给乙方使用，乙方同意承租甲方铺面部分面积，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的铺面部分面积出租给乙方使用，租赁物具体面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定，向甲方支付租金。租金标准为：每月每平方米__________元，租赁物总面积租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

六、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.铺面租赁物照片；

2.租赁物面积测量报告；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.铺面租赁合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，甲方同意将该铺面部分面积出租给乙方使用，乙方同意承租甲方铺面部分面积，丙方作为第三方，同意对乙方的租赁行为进行监管和协助，以保障甲方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的铺面部分面积出租给乙方使用，租赁物具体面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定，向甲方支付租金。租金标准为：每月每平方米__________元，租赁物总面积租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方，有权对乙方的租赁行为进行监管，包括但不限于：

4.1.1监督乙方按照约定使用租赁物；

4.1.2检查租赁物的使用状况，确保乙方遵守租赁物的使用规定；

4.1.3协助甲方处理乙方在租赁期间产生的纠纷。

4.2丙方有权获得乙方支付的监管费用，费用标准为每月租金的__________%，每月__________元。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

7.3乙方违反本协议第五条规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿租赁物因乙方原因造成的损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间，不得在租赁物上进行任何形式的广告宣传，未经甲方书面同意，不得在租赁物上悬挂、张贴任何标识。

8.2乙方不得在租赁物内进行任何违反法律法规的活动。

九、甲方的权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供必要的经营许可和资质证明，以保障租赁物的合法使用。

9.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

十、其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.铺面租赁物照片；

2.租赁物面积测量报告；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.铺面租赁合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过丙方的监管和协助，确保乙方的租赁行为符合甲方的利益。甲方的权益主导体现在合同中对甲方权利的保障以及对乙方违约行为的严格限制。甲方通过设定详细的租赁条款和限制条件，确保租赁物的合法使用和自身的利益最大化。第三方丙方的参与，不仅提高了租赁关系的透明度和规范性，也为甲方提供了一个有效的监督机制，从而更好地维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，乙方有意承租该铺面用于商业经营，丙方作为第三方，同意对乙方的租赁行为提供专业咨询和服务，以保障乙方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的铺面出租给乙方使用，租赁物具体面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定，向甲方支付租金。租金标准为：每月每平方米__________元，租赁物总面积租金为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方，提供以下服务：

4.1.1对乙方进行租赁前咨询，包括市场分析、租赁策略等；

4.1.2协助乙方与甲方协商租金、租赁期限等条款；

4.1.3监督租赁合同的履行，确保双方权益。

4.2丙方有权获得乙方支付的服务费用，费用标准为每月租金的__________%，每月__________元。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁物，进行商业经营活动。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。

7.3甲方违反本协议第五条规定的，乙方有权要求甲方赔偿因装修改造产生的合理费用。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物的合法使用权，不得有产权争议。

8.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋结构安全证明等。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物内进行检查或维修。

十、其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.铺面租赁物照片；

2.租赁物面积测量报告；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.铺面租赁合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁行为能够充分保障其商业利益和权益。乙方通过选择第三方丙方提供专业服务，可以更好