合同房购房合同范本

合同房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在房屋交付前__________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________日内对标的房屋进行验收。如乙方对标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付标的房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方银行账户信息；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意购买标的房屋，并引入丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在房屋交付前__________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任，代为支付乙方应支付的房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________日内对标的房屋进行验收。如乙方对标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲乙双方各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明，乙方应积极配合。

5.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、保证书等。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付标的房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间交付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在签订本合同前如有隐瞒、欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付房款。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、保证书等。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的履约行为，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房屋的顺利出售，实现自身的利益最大化，并保障在交易过程中自身的权益不受侵害。通过引入担保方，甲方在交易过程中享有更多的权利和保障，同时增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，为保障乙方的权益，乙方同意租赁该房屋，并引入丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，履行担保责任，代为支付乙方应支付的租金。

四、租赁房屋的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应检查房屋状况，如有损坏，应及时通知甲方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，保持房屋的正常使用状态，包括但不限于维修、保养等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先续租租赁房屋。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

6.2甲方应保证租赁房屋的安全、卫生和适宜居住。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.2甲方未按约定维护租赁房屋的，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

八、丙方的责权利

8.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付租金。

8.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、保证书等。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的质量和使用权益，通过引入担保方，乙方在租赁过程