分期购买平房合同范本

分期购买平房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的平房，以下简称“房屋”。

1.2房屋的面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《房屋基本情况说明》。

二、购买方式

2.1甲方同意按照本合同约定分期支付房屋价款。

2.2房屋总价款为人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首期购房款人民币__________元整。

2.4甲方应于每__________个月支付一次分期购房款，每次支付人民币__________元整。

三、付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付购房款。

3.2甲方支付购房款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在__________个工作日内向乙方出具书面验收报告。

4.3甲方在验收合格后，有权使用房屋。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《分期购买平房合同》副本

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的平房，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的平房，以下简称“房屋”。

1.2房屋的面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《房屋基本情况说明》。

二、购买方式及担保

2.1甲方同意按照本合同约定分期支付房屋价款。

2.2房屋总价款为人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首期购房款人民币__________元整。

2.4甲方应于每__________个月支付一次分期购房款，每次支付人民币__________元整。

2.5丙方作为担保方，同意为甲方的分期付款提供担保，担保方式为__________。

2.6丙方应在甲乙双方约定的每个付款节点前，向乙方支付相应的分期购房款，以确保甲方的权益。

三、付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付购房款。

3.2甲方支付购房款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在__________个工作日内向乙方出具书面验收报告。

4.3甲方在验收合格后，有权使用房屋。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明文件，并确保房屋权属清晰。

5.3甲方有权在房屋交付前，要求乙方进行必要的维修和整改。

5.4甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

6.2乙方应保证房屋符合合同约定的质量要求。

6.3乙方应按约定时间交付房屋，不得无故拖延。

6.4乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

7.2乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。

8.2丙方应按照约定的时间向乙方支付分期购房款。

8.3丙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致违约，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《分期购买平房合同》副本

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按照合同约定获得房屋，并在甲方无法按时支付购房款时，丙方能够履行担保责任，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其权益在本合同中得到了充分保障。甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权，有权要求乙方提供房屋的权属证明文件，并确保房屋权属清晰。同时，甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任，保障甲方的分期付款权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方拥有一处位于__________的平房，有意出售，甲乙双方经中介方丙方介绍，达成如下协议，以保障乙方的权益，并明确各方责任：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的平房，以下简称“房屋”。

1.2房屋的面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《房屋基本情况说明》。

二、交易方式及中介服务

2.1甲方同意购买乙方拥有的房屋。

2.2房屋总价款为人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首期购房款人民币__________元整。

2.4甲方应于每__________个月支付一次分期购房款，每次支付人民币__________元整。

2.5丙方作为中介方，提供中介服务，并收取中介服务费人民币__________元整。

三、付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付购房款。

3.2甲方支付购房款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

四、交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在__________个工作日内向乙方出具书面验收报告。

4.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保房屋权属清晰无争议。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方享有房屋的出售权，并有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

5.2乙方有权要求甲方在约定的时间内支付首期购房款及分期购房款。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，并确保交易顺利进行。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定支付购房款，不得无故拖延。

6.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并确保所有过户文件真实有效。

6.3甲方在房屋交付前，应自行承担因房屋可能存在的质量问题而产生的责任。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2甲方提供的过户文件不真实或存在瑕疵，导致过户失败的，甲方应承担相应的责任。

八、中介方的责任与义务

8.1丙方作为中介方，应提供真实、准确、全面的房屋信息。

8.2丙方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同条款的履行。

8.3丙方应确保中介服务费的收取符合相关法律法规。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《分期购买平房合同》副本

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的卖方，在本合同中处于主导地位。乙方有权要求甲方按照合同约定