合肥店面出租合同范本

合肥店面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于合肥市__________区域的店面，现同意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于合肥市__________区域的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方仅限于从事__________行业。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__________的滞纳金支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.退还：租赁期满或终止租赁时，若乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、租赁物的维护与管理

1.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。

2.乙方负责租赁物内的水电、燃气等费用的缴纳。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反租赁物用途；

（4）损坏租赁物；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合肥市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于合肥市__________区域的店面，为提高租赁管理效率，保障甲方权益，甲乙双方同意引入丙方作为租赁管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于合肥市__________区域的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方仅限于从事__________行业。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__________的滞纳金支付滞纳金。

四、第三方管理职责

1.丙方作为租赁管理方，负责租赁物的日常管理、维修、维护等工作。

2.丙方应确保租赁物的安全、完好，如有损坏，应及时修复，并承担相应费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方对租赁物的所有权、使用权、收益权等权益享有优先权。

2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物结构。

3.甲方有权对丙方的管理服务进行监督，如丙方未能履行管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、乙方的责权利

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

2.乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物结构、用途。

3.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反租赁物用途；

（4）损坏租赁物；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方在租赁期间，不得从事与本合同约定用途无关的经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合肥市__________人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入，有助于提高租赁管理效率，降低甲方管理成本。

2.第三方作为专业管理方，可确保租赁物的安全、完好，保障甲方权益。

3.第三方可协助甲方监督乙方，确保租赁合同履行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权、使用权、收益权等权益。

2.甲方主导本合同，可确保租赁物安全、完好，实现自身利益最大化。

3.甲方有权对租赁合同进行监督，确保合同履行。

附件：

1.租赁物照片及平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（运营管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于合肥市__________区域的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开展业务，为保障乙方运营权益，甲乙双方同意引入丙方作为运营管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于合肥市__________区域的商业空间，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方仅限于从事__________行业。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__________的滞纳金支付滞纳金。

四、第三方运营管理职责

1.丙方作为运营管理方，负责租赁物的日常运营管理、维护、维修等工作。

2.丙方应确保租赁物的安全、完好，如有损坏，应及时修复，并承担相应费用。

3.丙方应协助乙方进行市场推广、客户关系维护等工作。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，并有权在租赁期限内自主经营、管理。

2.乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和服务，包括但不限于市场推广、客户服务、物业管理等。

3.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________个月向甲方和丙方提出申请，并取得书面同意。

2.乙方有权在租赁期内根据业务发展需要调整经营策略，但不得违反相关法律法规和合同约定。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）未提供必要的运营支持和服务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方不得在租赁期内擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合肥市__________人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导本合同，可确保租赁物的使用符合自身业务需求，实现经营目标。

2.乙方主导权有助于保障自身在租赁关系中的权益，避免不必要的损失。

3.乙方主导权有助于推动租赁物的高效运营，提升整体商业价值。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，其主要目的是获取租金收益，而非直接参与乙方经营活动。

2.弱化甲方的主导地位，有助于乙方在租赁期内自主经营，提高运营效率。

3.弱化甲方的主导地位，有助于